强、
强、
葫芦兔发表于 2015-7-25 14:28 墙砌的不错,账也算得清晰,邻居真是个追求完美的人!
谢谢葫芦来顶帖子,预算够的话,我真不想操这多心啊。
pure吴发表于 2015-7-25 14:40 强、
欢迎老吴来监理。
我不装暖气,预算15W,那我就等你毕业总结了啊
【铲墙的钱千万不能省】
铲墙是什么意思?就是把交房时的白色墙面涂料铲除,漏出原墙皮的水泥表层。
为什么要铲墙?因为开发商交房时墙上做的腻子粉质量都不好,做的人工也很马虎,只是为了应付国家交房标准。在这样的腻子层上直接做装修腻子刷乳胶漆,将来很容易脱落。
铲墙的步骤?用水把墙面淋湿,等墙皮软化之后,用铲刀一点一点的把墙面铲干净。所有看得见的白墙和天花板都要铲。
铲墙Z好在一进场就开始铲。我算铲的很早的了,砌墙的第三天就找了师傅来铲墙,但是当时砌的新墙已经开始粉刷了,粉刷的时候是跟旧墙墙面齐平的,结果旧墙的腻子铲掉之后,新墙有些地方明显比旧墙厚一些,后期只能等油漆工来了之后再靠腻子来补平。
能找到铲墙的师傅,是当时送砖的师傅跟我说她老公是油漆工,如果做油漆可以找她老公,后来就打电话问她老公铲墙多少钱一平,她说你家按平方算的话划不来,你们家这个家这个户型铲墙总共收400块钱,我说可以,后来第二天她老公跟我说铲墙400块钱是不包括出渣的,我说那出渣我自己怎么搞咧,她老公说加50块钱帮我出渣。虽然我觉得临时加价有点让人不爽,但450块钱也不贵,就同意了。
我家铲墙后:
之前也经常听别个帖子里说铲墙不可能铲到完全全黑,总会看到斑斑点点的白色,其实没影响,以后要刷界面剂之后再做腻子,效果跟贴膜中有少量灰尘一样,能粘牢。所以我也不知道到底怎么样叫铲墙达标,于是师傅铲完墙之后我跟师傅说先给300块钱,等过几天我设计师来看,觉得可以的话我再把剩下的150结给他,师傅蛮好说话,就同意了。
现在外面半包铲墙至少是3元/平方,按展开面积算,展开面积按建筑面积乘以0.8再乘以层高来估算。比如我家建筑面积是86平,如果半包的话,我家铲墙的费用应该是86*0.8*2.81(我家层高)*3=580元,就铲墙这一项我省了580-450=130元
本帖Z后由 MissCao 于 2015-12-9 09:35 编辑
泥工的电话亲能给一个吗?
【暖气片放哪里,这是个问题】
纠结的暖气选择请看【地暖和暖气片,我该选哪个?】
http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-5803816-pid-70029141.html
暖气片配置:对于暖气片大小的选择,要注意。如果配置相对低了,制热达不到效果,每个区域的暖气片配置至少应该达到160W/平方,我家基本都是按180W/平方的标准来配的。比如我的主卧加包进来的阳台套内有16个平方,所以配的暖气片必须达到16*180=2880w的热量。
我家暖气配置如下图:
区域
套内面积
暖气片尺寸
所需热量
实际热量
备注
客厅
26
900*600
4160
4744
边几后面
餐厅
900*800
大门进门左手边墙上
主卧
16
900*800
2560
2711
电视柜右边
次卧
9
300*1200
1440
1856
书桌下方
卫生间
5
550*1100
800
917
马桶后面
当暖气片要定位的时候,就会深深的感受到地暖的优势,因为暖气片太占位置了。
我主卧的暖气片本来可以放在门后,但是那个位置面前正好是衣柜,设计师说放在那个位置,暖气效果会集中在衣柜和门之间那一块,越靠近阳台暖气效果会越差。本来我就把主卧的阳台包进来成了一个套间,面积会比较大,如果暖气效果不好的话,以后会很郁闷。所以只好放在主卧电视柜的旁边,感觉很不好看,但是权衡之下只好选择放在那。
客厅的暖气片实在不想放在太妨碍美观的位置,只好放了一个900*600的暖气片在沙发的边几后面,所以加大了餐厅的暖气片尺寸,客餐厅是通的,整体热量达标即可。
去广华补齐首付款后,就可以预约暖气管道施工了,一般要提前5天预约,可能因为Z近比较热,广华工程部不算很忙,所以当天预约的,第三天就到我家来施工了。整个暖气布管花了2天半的时间,整个过程只有刚开始暖气定位的时候和Z后验收打压的时候我在,中途我都没去,广华是武汉Z早做暖气的公司了,对他家施工方面是比较有信心的,只要Z后打压没有问题就可以了。
厨房放炉子的位置
餐厅暖气片的位置
客厅暖气管道位置
卫生间干区的地面管道
穿过卫生间干区的管道
卫生间暖气片的位置
主卧暖气片的位置
次卧门口暖气管道
次卧暖气片位置
暖气管道施工完毕后,打压到0.5Mpa,一直打到装暖气片的那一天,看指针有没有掉。
暖气管道施工后,我对广华有两件事有些看法:
1、燃气管默认用铝塑管而不是金属波纹管,是为了客户省钱吗?
燃气管是指连接燃气表和暖气锅炉(或者燃气热水器)的管子,广华默认是用铝塑管,而天然气公司建议用金属波纹管更安全,使用时间更久。
当时暖气定位的时候,我问过广华的设计师,我家燃气管用的什么管子,他说一般不作特殊要求的话都是用铝塑管,我说但是别个都说金属波纹管更好,而且天然气公司也推荐用金属波纹管,他说那是天然气公司为了自己赚钱,我说金属波纹管贵很多吗?他说贵个两三百块钱。我说那没贵多少啊。他说真的没必要,铝塑管就够了。我说加的不多,我还是想花钱买个安心。他说那等施工的时候再看情况吧,然后就没有然后了。
后来当我看到其他的童鞋也是装的广华暖通写帖子提出这个问题,我又问我的暖气设计师我的燃气管是不是金属波纹管,他说你没有说啊,我说我当时跟你说了我想换的啊,他说但是Z后你没确定啊。我靠,我瞬间无语了。既然客户提出了想换,你当时说到时候再看,那施工的时候是不是应该再跟客户确认一遍?后来争了半天,他说算了就只收你两百块钱换材料的费用,那一百块钱工费算我认了。用户体验感瞬间下降为负值。
后来施工的师傅还是过来跟我换成了金属波纹管。后来问广华的人金属波纹管是用的什么牌子,他们说是圣字,我在网上查到,还好这个牌子还不错,是宁波的一个专门做不锈钢波纹软管的公司,1994年成立的。问了淘宝卖这个牌子的金属波纹管的卖家,说这种管子是可以使用50年的,每隔8年要换金属接头之间的垫圈。于是乎这件事虽然有点不愉快,但是我是那种只要能保障质量,其他的服务态度可以马虎一点也能接受的。要是东西不好,服务再好也是白搭。
2、燃气管道施工后的打压持续掉压问题。
我家燃气管道施工后,打压打的0.5Mpa,过了半个月现在掉到了0.35Mpa。据广华内部人士说,只要不掉到低于0.2MPa就是正常的?为什么这个说法之前没有看过论坛上的童鞋说过?
本帖Z后由 MissCao 于 2015-12-9 10:00 编辑
专门注册上来顶你,我也签滴同一家设计,把你的贴作为科普贴发给我一众正要装修的邻居
晴天sunny发表于 2015-7-29 17:45 专门注册上来顶你,我也签滴同一家设计,把你的贴作为科普贴发给我一众正要装修的邻居{ ...
好啊,谢谢抬庄,不过Z近得意怎么好像有点问题,每次到编辑帖子的页面就开始卡,卡的连网页都定住了,是我网络的问题吗?
晴天sunny发表于 2015-7-29 17:45 专门注册上来顶你,我也签滴同一家设计,把你的贴作为科普贴发给我一众正要装修的邻居{ ...
亲,你家几月开始装啊?
我估计拖到明年了,九月底才交房,当时又跟69说不急,他就把我排在Z后了
晴天sunny发表于 2015-7-30 15:01 回复MissCao的帖子 我估计拖到明年了,九月底才交房,当时又跟69说不急,他就把我排在Z后了{:boy-speach ...
那你不能一交房就装了咧?
是的,我开始有点勺,说不慌,然后让我邻居都排我前头,现在心痒难耐再问他,他把我排Z后一个了哈哈,所以眼巴巴来看你进度过哈瘾
晴天sunny发表于 2015-7-30 19:26 回复MissCao的帖子 是的,我开始有点勺,说不慌,然后让我邻居都排我前头,现在心痒难耐再问他,他把我排 ...
你不急着住的话,先看看你邻居装的怎么样也可以撒
李彭多多发表于 2015-7-31 09:02
谢谢抬庄,常来看看
亲,泥工电话能给个吗???????
清包还是蛮厉害的啊
【史上Z漫长的水电施工】
水电吴师傅是我家砌墙的彭师傅介绍给我的。吴师傅人是很好,我家水电被我搞的很复杂,他还是愿意做。(我家两室两厅,设置了13个回路,全房的强弱电插座总数量达到69个,双开的开关就有4个,而且家里还装了连接电脑和电视的互动宝,需要接水晶头。)但是吴师傅做事情太慢了,别人家水电三四天就走完了,我家水电走了11天。而且走完水电我才发现好多插座的位置都留错了(这个有一部分也怪我,当时水电工进场的时候完全由设计师跟水电师傅交底的,水电师傅却没有每个都记下来,这样很容易出错,我当时应该一起参与水电交底,并且督促吴师傅把每个插座位置都对应画下来),还有一些交代的线路没有走,幸好我自己是个比较仔细的人,也幸好吴师傅人还蛮好,Z后都帮我改过来了。所以水电这东西一定要自己心里有数,自己核对一遍,不能完全指望师傅,毕竟师傅不像你那么清楚家里的布局和你的生活习惯。
我对水电有几个主要的要求:
1、水电均开槽暗敷,水管电线开槽要横平竖直。
2、不能在墙面开横槽。
3、强弱电用锡纸隔开。
4、水管电线管全部下穿暖气管。
5、每根需要转弯的管子槽上都要做倒角处理。
6、采用标准pvc塑料管穿管布线,电线中间不得留接头,电源线不得与信号线同管敷设。管内电线应处于宽松状态。
7、全部用“保利爱康”PPR热水管及配件,全部用6分管(管壁厚度4.2毫米)
8、水管电线每隔一米需要固定
9、电线穿线后,电线管口要套锁扣
10、冷热水管应左热右冷。
11、下水改造必须用直径不得低于50的PVC下水管
12、卫生间强弱电必须从顶部布管
13、强电、弱电之间应保持30CM的距离,不得紧靠。
14、排水管使用两个45度半弯,排水会更畅通。
水电材料我是在淘宝找的武汉同城的金牌卖家,店铺名字叫【金诚电气】。价格跟汉西差不多,甚至还要便宜。店铺在香港路浅水湾建材市场,可以自提,加五十元全城送货上门。
水管电线这些我都查过防伪,都是正品。其实现在武汉家装普遍都是用二厂电线、爱康水管,而且也都会打电话查防伪,所以卖假货的基本很少了。
电线:二厂电线
电线线管:金牛
进水管及配件:上海保利爱康
出水管及配件:联塑
底盒:TCL(不带耳朵的那种)
武汉市大多是用的TCL和正泰的底盒,当时纠结过底盒是用正泰的还是TCL的。正泰的底盒深度要深一些,那师傅如果槽子挖浅了可能会高出墙面。
正泰底盒:
TCL底盒:
如果正泰的底盒需要并联安装的话需要使用下图所示的连接片(如果家里施工队是安装正泰底盒的,要注意看一下有没有安装这个连接片)
连接后感觉底盒间的间隙比较大,像这样:
相比之下,TCL的并联安装设计更科学合理一些,
所以综合考虑还是选择了TCL的底盒。
弱电线我是在另一家天猫店【海蓝家居专营店】买的,他也是武汉的卖家,他家是ABB的武汉代理商,地址在顺道街。ABB的产品可以去他家现提,去店里拿货比在天猫价格便宜些。但是网线电视线是从厂里发货的,只能发同城快递,不能现提。
电视线:飞利浦四屏蔽128编电视线SEF5110/93(屏蔽越多,编数越多,信号越好)
网线:飞利浦超五类双屏蔽网线SWA1933/93
插座图:
开关图:
我家的回路有13个回路:
客厅、主卧、次卧、厨房各一个空调,每台空调一个回路,用4平方的电线(厨房预留了一个空调插座,凉霸扛不住的话以后插移动式空调)
冰箱单独一个回路,用2.5平方的电线;
厨房插座单独一个回路,用4平方的电线;
卫生间插座一个回路,用4平方的线;
主卧插座单独一个回路,用2.5平方的线;
次卧插座单独一个回路,用2.5平方的线;
客厅插座单独一个回路,用2.5平方的线;
餐厅插座单独一个回路,用2.5平方的线;
全房照明分两个回路,用1.5平方的线。
关于空开和漏电保护器的配置,我查阅了很多资料,Z好的配置是总空开不带漏电保护器,带插座的回路都要用漏电保护器,空调和照明回路可以不用。
具体知识可以查看此贴:浅谈家装中的强电配电设计
在水电封槽之前,拍照把强弱电的线路走向记录下来,以备不时之需。
强电箱:
餐厅:
厨房:
客厅:
客厅阳台:
次卧:
主卧:
主卧阳台:
卫生间干区:
卫生间湿区:
水电走完之后,我发现了一些插座的高度或者位置留的不是很准确,都让吴师傅跟我改过来了。插座的位置一定要规划好,要不然后期被家具挡住或者用起来不方便就麻烦了。
费用小结:
水电师傅工钱35元/平,按建筑面积算,我家86平,工钱总共35*86=3010元
水电材料3437元。
合计6447元。
家装当中,水电项目是Z赚钱的,半包报价在105-120元/平之间。也就是我家半包水电项目至少是105*86=9030元。
也就是说,水电这一单项,清包比半包省了9030-6447=2583元
本帖Z后由 MissCao 于 2015-12-9 09:17 编辑
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