签订一个夫妻财产协议就行,约定该房屋为你们夫妻两人按份共有,标明各自份额.

公证的委托书需要B夫妻二人签字.

是否按揭当然要问清楚,你也可以去房地局核实一下.全款支付的话可以在过户时再付尾款.

是的,费用可以跟律师面谈.

通常是根据争议金额按一定比例计算.

你们现在不想买这个房子了？合同有效，但是可撤销，因为卖方隐瞒真相，房屋有重大瑕疵，涉嫌欺诈。不过房子已经过户了，扯皮是免不了的。

可以的，在拆迁办更名

批贷款应该很快的，可以去银行询问是什么情况。具体解除合同的条件要看合同的约定。

1，婚后办证的房子属于夫妻共同财产，加名需要银行同意。2，赠与过户不交营业税、个人所得税，属于你个人的财产。

这个就需要打官司了，起诉他的继承人。

保留好还贷凭证即可，Z好是银行转账。

不需要。

签合同时有无户型图？可以拿开发商提供的正常户型图维权。

银行有专门的赎房贷，就是针对有贷款的二手房买卖的，由银行替你交那40万，解押后房子过户了再由你抵押给银行。中介应该知道。20万定金有风险，一般两万即可。

凭判决书即可。

是不必公证了，跟拆迁办协商好各自补偿办法即可。

以权证为准，你这不算二手房

可以选择要求赔偿定金或违约金。定金可以直接扣除，违约金可以起诉。

一般是让买家出钱办证，完了正常过户。

鼓励买房带律师签协议，具体费用可以跟律师协商。