yuyuruo发表于 2016-9-20 16:57 请问下我家今天接到拆迁办的电话说是非要办遗产继承公证才能拆迁，不是有新法说不用强制公证了吗？请回答， ...
是不必强制公证了
yuyuruo发表于 2016-9-20 16:57 请问下我家今天接到拆迁办的电话说是非要办遗产继承公证才能拆迁，不是有新法说不用强制公证了吗？请回答， ...
是不必强制公证了
loya5462发表于 2016-9-20 16:52 回复 严律师 的帖子也就是 符合落户条件的 对么？
以房产证为准
若语雨发表于 2016-9-26 11:10 严律师，有拆迁问题请教：武昌区老房子拆迁，有两证，证是我奶奶名字，已过世。有两家户口，我家，我叔叔家 ...
一起签协议，女儿有平等的继承权。
晴天的蜗牛发表于 2016-9-27 09:26 请问，我是2016.5月签订的购房居间合同，约定是房产证满两年也就是9月，过户，结果现在满两年了，但是中介很 ...
及时起诉到法院。
taotao22taotao发表于 2016-9-29 15:02 您好 请问我去年买了一套新房子 已网签备案 将于今年底交房 估计明年才能办不动产证 现在我又继承了父亲 ...
以办证时间为准，赠与的税费少，不需公证。
本帖Z后由 严律师 于 2016-10-1 10:37 编辑
taotao22taotao发表于 2016-9-29 15:29 还有 我父母的房子是单位分的房改房 有两证 对过户有影响吗
没有影响。
taotao22taotao发表于 2016-10-1 11:56 谢谢严律师的回复 再请教一个问题 继承的房子一年内再出售需缴纳营业税和20%的个人所得税吗 原房产证已满 ...
需要缴纳个人所得税，免营业税。
兰溪发表于 2016-10-17 11:24 严律师你好，我Z近买了个一楼带花园的房子。Z近发现不动产证上显示的花园面积比实际要大，我能否按照不动 ...
你好，虚线部分是公共面积，不属于你的个人产权，在不影响公用通道等情况下，在虚线地方弄个矮篱笆还是可以的，具体以权证上记载的面积为准。
迷迭香412发表于 2016-10-12 17:19 2012年买的商品房，因为不打算卖，所以一直都没有办证，不知道这样有没有问题，有没有时间限制、或是没有及 ...
没什么影响，以合同时的价格计算税费。但Z好是及时办证。
lw234620发表于 2016-10-10 14:47 请问，武汉市新建商品房高层楼层价差是否有正规的法律规定，现有开发商楼层差价50元/平米，并在10楼，20楼， ...
这是市场行为。
妮崽发表于 2016-11-5 20:01 严律师你好，本人九月份在中介签订了一套还没办证的二手房，到十一月房价涨了，卖方想加价拖着不过户，合同 ...
购买无证二手房风险较大，需要在合同中周密约定相关条款。你可以要求按合同约定赔付违约金。
yljdeny发表于 2016-11-9 16:21 银行下了及时办理房屋正式抵押登记的函，一定要去办房产证么？不办会怎样？
迟早要办的
妮崽发表于 2016-11-6 06:53 无证相对有证风险有什么区别呢？合同注明房产信息不都一样吗？我只给了十万定金，打起官司可按合同约定条 ...
严格而言无证二手房屋买卖是无效的。
taotao22taotao发表于 2016-10-29 07:48 如果继承的是满5唯一的房子 再交易的时候是否可以免个税
不可以。
yuyuruo发表于 2016-12-3 15:30 请严律师看到后答复，谢谢！
按规定是补偿给被拆迁人的，有搬迁行为的才有搬迁费，装修补偿当然也是补偿给当初装修房屋的被拆迁人，所以你姑姑应该是没有的。
吉祥小调发表于 2016-12-13 21:21 请问我买了只有房产证的房子，跟原房东和中介有购房协议，不能过户，土地证是卫生院集体的，土地性质划拨， ...
不建议购买，毫无保障
蒲公英的季节发表于 2016-12-16 19:09 严律师你好。咨询：给开发商付了首付，对方给我们签的草稿合同，并申请了银行贷款，我现在发现房屋(目前处于 ...
可以要求退一赔一，解除合同
珍珠的泪发表于 2017-1-14 22:40 严律师你好，请问开发商没有预售证，我想退定金可以吗？如果协商不成功去法院起诉能赢吗？周期要多久？
可以要求双倍返还定金。周期一般两三个月。
珍珠的泪发表于 2017-1-16 16:53 律师需要多少钱？
具体要与律师商定。
协商解决
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