恩，你的见识太牛逼，我不愿再回答了，好走。

恩，我11年就免费帮过人，攻击我的人多了，这些人以攻击我个人我目的，无所谓，开心就好。我花时间写帖子，Z后还被年轻人说键盘侠，我不理可以吧。

大华南湖，我买的时候没有地铁规划，瞎猫碰上死耗子，8号线文昌路站硬是到了家门口，这样地铁，小学，中学，大盘，环境，2环，全了，算是武汉市内有前途的盘之一。金融港：有汉口银行，湖北银行等几个单位，配套不好，资源和大华没得比，但是比大华便宜，如果上班在那里，可以买，买便宜的，新房炒作层面高，2手次新，能淘到不错的可以。

至于水灾之类，今年闹上了中央，除非武汉领导人乌纱帽不要了，一定有改进，当然我水灾期间都在汉口居住，感受没有南湖居民那么深，不过听说金融港也水灾了。

恩，除了房地产还有生活。2011年以后，我重心也在家庭，开支大部分在孩子，房子，旅游 ，海淘4个地方。

孩子是我的全部

房子是投资

旅游和出差能让我行千里路，海淘能让我以便宜的价格买到大牌。

不麻烦，转运中国

有钱直接大华3期的洋房，2w左右，6层楼带电梯，楼下就是花园，门口就是地铁，当然Z好的是2期的别墅，2环的别墅，屌爆了

it业从业者都是从20多岁狂妄，30岁无欲无求，40岁危机这个过程过来的，武汉大部分的it从业者在光谷，造就了这边的气质，别问我怎么知道的，我就是这个行业比较资深的那一部分

关于2手房如何买，我12年有详细帖子，不少人照做了，对我只有感谢

四新让我认识到了开发商的牛逼，人为可以吹高房价，如果光谷还有产业，4新就只剩梦了

07到09确实便宜，但是没上车就不谈了

不熟，武汉我Z不熟的就是青山，变数就是5号线和武钢

恒大的房子都还可以，放心

大哥，从27到汉西全是的，给个方位啊。Z好的肯定是天地啊，长春，71 ，2中模式无敌啊，和明星做邻居，多爽

吴家山，一直没大盘啊，武汉没涨起来的地方只有一个原因，缺乏忽悠，连一个地方都有2w，1w的，高人告诉我要买2w的，看来忽悠才是第一生产力。三个地方Z好是兴业路，，Z差的是花山，上次过去，找个过早的，开车硬是找了2公里，也是醉了。

但是既然都买兴业路了，汉口花园买了算了，城市广场附近有地铁的，不贵，找找看。

家里有小孩，泛海，无，万科。因为万科的性价比更高，离菱角湖站非常近。

反正都2w以上了，其实我有这钱买新房，我会考虑广州，广州资源不是武汉能比的。

就冲广州去香港方便，就一万个值。

本帖Z后由 aboy0505 于 2016-8-26 19:02 编辑

光谷的问题，我再详细说一遍，个人判断，不对勿怪。光谷的房子全武汉Z多，没有之一。光谷的范围全武汉Z广，没有之一，有个朋友开玩笑，我从汉口过去，有时候比光谷内部走一下还近。

地多，房多，价格飙涨，2手房打抢，就是因为就业吗？

学计算机的很多，金融港附近几个单位，软件园附近几个单位，恰巧我都有业务联系，说白了就是一群it人士（编程，运维，各个小it公司），it人士上网多，搞的网上好像买房的都在光谷一样。我也是it人士，12年厂商经验，看惯了各种意气风发，其实今年这个帖子里面意气风发的那波人和我11年那个帖子里面意气风发的那波人都不一样。今年贷款买房，追求Z高的房价，还要看5年后工作有没有变化，这个行业的淘汰率，不说了，你懂的。

光谷范围那么大，非要买在旁边，我也没办法，非要说关山大道的房子贵，我就不肯买旁边隔1公里的房子，因为我就喜欢2w的，这逻辑本身就有问题。

光谷人民收入高不高，这是我们自我yy，多高叫高？有高的，有低的，结果都哄抢光谷某一个区域的房子，这智商本身就拿不了高薪，旁边划一脚就卖2分之1，好房子标准我早就说过，光谷1楼盘和光谷2楼盘，区别大吗？

买房5个标准，环境，教育，交通，医疗，商业，光谷教育有太明显的短板，武汉的好中学，好小学，绝不在这里。医疗不说了，协和分院在纸坊，同济分院在三环高新大道，这距离隔的可以汉口到武昌一个来回。

买房买的是能住或者投资，2w买了升4w？我还买光谷干嘛，谈投资，江夏，盘龙城 5k升1w更有希望，真5w去上海算了，光谷太豪，买个上海房子压压惊，买川沙，迪士尼旁边，3w.

说白了，开发商手腕就是造市，有房地产那天就有这手腕，如老刀所说，刚需接了盘，2手价格往往狂跌，因为没人宣传我要卖2w了，07年光谷房价从8000跌到5000甚至4000还在昨天，光谷已经宇宙速度刷新了当年的涨幅，这叫卖价不叫成交价。

8月份Z新数据，第3周，光谷成交价格跌了31%，回到了1w以内，价格波动如此之大，我是不敢买的，谁买谁牛逼。

深圳编程的回武汉，上海编程的回武汉，都去那个2w楼盘买，我不去旁边买，就不，就不，且不说编程的35岁之后的就业问题，武汉收入编程的比一线差太多，会回吗？回了还非要买Z贵的，这是电影吧

还有种说法是，深圳房价贵，买光谷养老，我靠，感情不在光谷就业啊，放着武汉大把教育，医疗，交通秒杀光谷的不养老，非要去挤武汉Z嚎的关山大道某楼盘，这是有病吧

我一线it厂商12年工作经验，公司今年来武汉做研发部，也不在光谷，说白了，搞it买光谷，是开发商说的，不是我说的，我掘破这个泡泡而已。

本帖Z后由 aboy0505 于 2016-8-26 21:16 编辑

一线研发在塔塔，在普华永道，在腾讯，知道能拿多少吗？50w起，都是在深圳，上海这种位置。