买小产权的限于你的地位，你能保证你家一直是强龙就可以买的，否则别说地头蛇不讲信用，说别人不要脸。
买小产权的限于你的地位，你能保证你家一直是强龙就可以买的，否则别说地头蛇不讲信用，说别人不要脸。
fosssil发表于 2017-5-28 16:37 曾经我和楼主一样谨小慎微不相信还建房，有机会也只拿了一套，别个菜场大叔拿６套，后翻了５倍就卖出了还是 ...
其实这个买不买的关键问题是你能否找到接盘侠。要是找得到那什么房子都无所谓。就像你只要把假钱花出去了，那对你来说假钱和真钱有什么区别？
ZF血亏？ 图样啊 住宅是成本价 但是下面的商铺是开发商的利润来源
另外 交易是土地收益金 不是土地出让金
没指望办证了刚好就是集体土地的
莫名石发表于 2017-05-28 14:40 在这里我重点说一下小产权房，毕竟市面上的还建房99%是小产权房。它的价格非常低廉，往往只有周边商品房价格的60%左右。有些中介和脑残鼓吹只要签合同就可以放心买，我不禁想问，如果签合同就有用，那么你干 ...
买不起商品房买还建房，有钱做有钱的事
差一点就买了......我去.....
楼主，买还建房看情况的好吧！如果你是在拿房之前买的，拿房的时候所有的手续都是自己办的，那么你买的还建房就相当于你自己还建的房子了。。。。。。。。。
莫名石发表于 2017-05-28 14:43 小产权房交易，本身就违反了国家相关法律法规，不受法律保护，自订立起，就不受法律保护，既然主合同无效，那么其从合同全部无效。
楼主这是一建的法规教材吗
看着好眼熟呢
莫名石发表于 2017-05-28 14:29 第二种是商品还建房，这种还建房土地性质是国有划拨，可以办两证，但目前市面上商品还建房非常非常稀少，因为核心城区的大拆大建从这两年才开始，市面上的商品还建房基本还未开工或交付。这种还建房是对中心城区拆迁 ...
请问下，我13年买的还建房我看了土地性质是国有划拨，物业肯定的说五年后能办证，但我是从村民手上买的我现在心里一点底都没有。。
内容被自动屏蔽
自住一点问题都没有，我哥就是买的城中村的还建房，都住了4年了
莫名石发表于 2017-05-28 14:29 第二种是商品还建房，这种还建房土地性质是国有划拨，可以办两证，但目前市面上商品还建房非常非常稀少，因为核心城区的大拆大建从这两年才开始，市面上的商品还建房基本还未开工或交付。这种还建房是对中心城区拆迁 ...
我屋里光谷那边拆迁安置的房子好像就是商品还建房，十六层以下给拆迁户，以上就直接出售
许愿DJM发表于 2017-05-29 13:18 楼主这是一建的法规教材吗
没想到还有同道中人
内容被自动屏蔽
莫名石发表于 2017-05-28 14:29 第二种是商品还建房，这种还建房土地性质是国有划拨，可以办两证，但目前市面上商品还建房非常非常稀少，因为核心城区的大拆大建从这两年才开始，市面上的商品还建房基本还未开工或交付。这种还建房是对中心城区拆迁 ...
这里是国有出让
曦曦曦发表于 2017-05-29 13:32 请问下，我13年买的还建房我看了土地性质是国有划拨，物业肯定的说五年后能办证，但我是从村民手上买的我现在心里一点底都没有。。
集体土地办不了。
那种只有一证的还建房呢？！就是每个月要交几十块租金的房子，能买吗
鱼儿sam发表于 2017-05-29 15:34 那种只有一证的还建房呢？！就是每个月要交几十块租金的房子，能买吗
有几个证都不是重点。重点是土地性质集体还是国有，集体土地的所有权是集体而非个人，无法归入个人名下，因此不能办证过户。
莫名石发表于 2017-05-29 15:48 有几个证都不是重点。重点是土地性质集体还是国有，集体土地的所有权是集体而非个人，无法归入个人名下，因此不能办证过户。
就是只有使用权的房子～可以办过户的那种
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065