我没高的文化，只谈谈我身边的人和事。亲戚是仙桃人前几个月告诉我他在武汉买房了，中介帮他操作的连首付都不用掏，就是每月还款高些。反正他说是坐等赚钱。我的老板原来是做实业的，从去年下半开始就慢慢收缩业务，今天全面停止只留了几个人后续收尾其余员工都辞退了，把所有资金几干万全部在武汉和恩施买了房，说是做实业还不如投资房产舒舒服服钱生钱。所以现在是不管有钱的没钱的都冲进去了，全民都不希望跌。只是祈祷自己不要是接盘侠。股市里已经当了一回了。

房奴已经压力很大了，别伤他们心了，安安静静吹泡沫等机会，准备割韭菜

兄弟，你给你弟代办办户口迁出和迁入需要带什么材料么？我的网上落户申请通过了，现在要去拿准迁证，可以找父母代办吗？

金融泡沫真的破了确实会腰斩的。这也不是危言耸听，但我个人不认为泡沫会破，只不过把这个房价维持低增长几年，来给接盘侠充分时间去泡沫，给你温水煮青蛙的让通胀把接盘侠的资产萎缩下去罢了。又没次贷风险，给你几年时间慢慢还债，下一批00后就又可以来接80后的锅了

成都均价13000，重庆均价10000，长沙均价10000，武汉19000，链家数据… 虽然我不看好会暴跌，但要跌武汉很可能是华中地区第一棒

呵呵……

腰斩谁还还贷？

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，，，，，，，，，，，

本帖Z后由 天外大飞仙 于 2017-11-25 17:14 编辑

赞同 已经崩盘了 很多二手房降价

武汉他说了不算 武汉一把手陈一新

你说你不懂所以不会去投资，那又哪来的这些高谈阔论？不过说的也有一些道理，但你忘了一个根本性的东西，那就是城市的发展。武汉的发展空间远比北上广要大很多。而且你回复的房产做法都是指的都是投机的行为，而不是投资。投资是会有底线，会有周期，而不会去滥用杠杆，更不会去在乎短期的利益的！

关键是价格不能炒得过高。

本帖Z后由 天外大飞仙 于 2017-11-25 17:18 编辑

放心，绝无可能腰斩！1、武汉房价是在合理范围内，跟武汉城市定位大体相符，甚至偏低。相比南京、杭州真的很低了。不要拿合肥滨湖比，那个位置就是炒起来的地方。就合肥这样一个城市，他凭什么房价涨幅全国第一？这明显与其城市地位不符！ 2，虽然习总书记说了房子不是用来炒的，是用来住的，但是国家绝不会允许国家重要中心城市房价成断崖式下跌。因为真的这样，中国经济就完蛋了。试想武汉房价若从2万一平，跌到1万。周边孝感，宜昌，襄樊的房价还会是1万一平吗？他们房价可能与武汉持平吗？这种连锁性的地毯反应是任何一个地区都承受不起的。Z有可能的方式是，房价横盘震荡或微涨，让通货膨胀来消化全国的房价泡沫。说白了就是软着陆，不会硬着陆！ZF各式各样的调控政策就是防止房价不合理等暴涨后又报复性下跌！说白了就是让房价健康的持续增长。3。我不同意你的武汉市ZF给予大学生的落后政策是让他们解盘炒房。这个政策的初衷是留住人才，增加城市人口净流入量来保持城市活力。留人和炒房是两码事，如果纯粹是为了炒房。武汉市ZF根本没必要拉学生进来。把调控政策一松，大把的外来炒房团立马就涌进来了。还轮得到拉学生么？话又说回来，武汉市ZF为什么会负债多，这些钱去哪了？都不是投入到城市建设过程中去了，城市建设好了，城市价值提升了，这个钱就花的值，因为城市价值提升了，就能够创造出更大的价值。根本就不需要找接盘侠。人家自动就被吸引过来了！

还想说一句随着武汉城市建设越来越完善，城市价值将会逐步体现效应出来。武汉房价还有进一步上涨的空间。

我个人看法不同，武汉二手房倒挂的才是庞氏，新房被ZF压制备案价的不会被腰斩，简单的道理就是老光谷的人可能在08年就以3000一平买了房，现在涨到3W，但四新现在直接1W5接的盘，老光谷的人即使房价腰斩降到1W5，人家依然赚了5倍，依然可以卖，四新的人别说腰斩，降价1000都不会有人在短短一年内割肉，市场信心不在一个级别。现在ZF插手新房价格，在我看来就是想指导二手房的价格，老楼盘旁边开新盘然后备案价低于老楼盘倒挂，其结果就是敲山震虎压制二手房泡沫。实际ZF已经在插风向标了，盲目看涨的只会在纸面财富的幻想中资产萎缩替ZF还钱。

现在百万大学生根本没能力进这个骗局，这里的泡沫只能自己跟自己玩，武汉市承诺建人才公寓五年解决20W大学生住宅问题，还承诺人均60平米以上的标准，自己建廉住房也只承诺五年解决20W人，百万大学生压根就是个五年计划，等他们入局，武汉本土00后都能来参加接盘了。

说的正理！武汉已经沉默了很多年，现如今的发展正在加快步伐。科技产业，高校等在全国都能有排名。崩盘是不可能的，横盘也是必须。何况现如今，家庭年收入十几二十万的太多太多。改善型住房的需求会越来越大，买个两三百万的房子真不算什么的。

恐怕你都没搞明白腰斩意味着什么，贷款合同里面有答案，用墙国内的经济分析理论来解释房地产，等于是只会打篮球的用篮球规则解说足球比赛

武汉的房价有泡沫？是没出过武汉的吧。