总算有些人说到点子上了，对于这种哗众取宠之人，Z好的办法就是一笑而过

楼主又不炒房，操闲心了。

无需再纠结房价的问题，在任何时候任何朝代，房子都是老百姓的刚需，现在武汉房价猛涨，是由城市的发展，人民生活水平的提高，二胎的政策，还有外来及北上广打工的武汉人买起来。同时，在任何时候，国家都会打击恶意炒房，但如果是刚需或者理性购房着不存在这些问题了，房子即便是腰折对他们也不会有太大的影响。无非就是把手上的房子多放几年而已。现在武汉人改善型住房的需求太大，住十几年以上的房子的人，都会想着去住得更好，再说了，城市发展了，也没有哪套房子会住个几十年的

15

他只知道算经济账，不懂国事，所以武汉建地铁多，越多越亏本，租售比高于那几个房价低的，所以武汉房地产要崩盘。

地铁和商业体形成了综合体发展，不懂的回去好好再学习下。

武汉年收入超12万个税申报人数2016年度是21.67万多人，楼主说的牛逼合肥才6.45万人，长沙10.68万，成都重庆和武汉几乎一样，但是你要考虑他们的人口基数。武汉并不想你想的那样没有多少高工资。

武汉房价大概率稳定，炒房的就算了，刚需有合适的该买还得买

何为国事?国事就是去库存，转移债务。你真以为中央三部门是闲着没事来武汉开会旅游啊？ 现在洪峰已经过境了，ZF严防风险就是踩踏出逃的风险。接下来，你将看到茶水费纷纷取消，然后你将看到那些宣传日光售罄的楼盘，又拿房子出来哟喝开卖了，再下来，开发商开始促销打折了。紧接着，二手房市场挂牌量暴增，成交量冰冻，大家踩踏出货，房价暴跌了。这也不是谁唱多或者唱空就能决定的，谁也没这个本事。而是因为洪峰过境之后，水位自然要退下来嘛，自然规律。

楼主偏激啦，房事牵扯面太大，zf控盘能力太强，腰斩在中国不会发生，但是危机是确确实实，横盘阴跌，卖不掉是大概率事件，

奉劝打算靠房子翻身的low逼们，扎扎实实搬砖，才是致富出路

现在的所谓商业综合体严重过剩，都租不出去，租金回报率也不好，只是一个表面烽火辉煌的玻璃盒子，其实上是个劣质资产。指望靠商综来还地铁债，黄粱一梦。

那你如何看到北京的市场，什么时候可以入手？年底，明年？

地铁商业与普通商业是有区别的，营销的方式和销售的商品是有针对性的。

作为一个高学历且股市楼市双杀的实战成功者，我认为你的经济学认识大方向正确，但细节模糊属于学院派理论缺乏实战经验补充。金融危机出现往往是利率高企杠杆高企，但经济火热所有领域都被疯狂炒作泡沫严重，ZF的调控完全失效，所有经济调控理论似乎完全失效，无能为力无法刹车，所谓空头不死多头不止，Z终落得市场残酷调控，1989和2008金融危机都如此，1997东南亚还算不上，相当于2013的中国而已，非洲南美东欧可是经常如此，如今的世界并不具备全球危机爆发条件。

遇到经济衰退，远城区和配套不齐的新城区腰斩是大概率，比如蔡甸江夏盘龙城四新白沙洲，主城区阴跌，2008便是如此，当年可没抄到中南路半价的底，谁当年半价买了水果湖中南的请举手。

08年是我起家的元年，良好的风控习惯我总适时减仓保持流动性，一开始笑我傻卖亏了，Z终别人割肉我捡钱，跌不可怕甚至是好事情，丧失流动性才可怕。

投资不能比谁赚得多，要比谁赚的久。

丧失了信贷支撑，牛市到尾部无疑，我早就提醒并已清仓所有郊区，手中留足过冬存粮，该吃吃该喝喝，等下次机会，熊市尾抄底新区，牛市尾守护主城，各位各安天命。

买房也好，买股票也好，每个人都是希望买在低点，卖在高点，多赚差价。但是吃瓜群众搞投资都有天然劣根性，就是用欲望代替理智，用表面现象代替深入分析，贪得无厌，利令智昏，他们非要卖在Z高位，差几万块钱都心疼半个月，天生被屠杀的命运。北京的调控还是挺严格的，看昨天住建部的会，没有放松的意思，建议观望，京沪深后面都还会有一轮大跳水。建议你关注实际利率和国债的走向，利率明确走低趋势了再买入，还早的很。

其实炒房子，归根结底是和央行玩对手盘，央行准备往楼市池子注水了，赶紧买。央行要抽水了，赶紧卖出。当然中国，各地ZF对市场的干涉调控也不容忽视，比如突然半夜鸡叫，搞个限售几年神马的也挺吓人。真正的投资者，买在相对地位，卖在相对高位，就是胜利。一定要卖在Z高位，赚足每一块钱，一般都会牺牲，历史上屡见不爽。

加油加油加油

这种贴完全就是哗众取宠。不说别的。拿股市类比楼市的。都是不懂的人。洗洗睡吧。

存款还是贷款利率？谢谢解惑

本人是不炒房的，甚至过去一两年，我根本没有认真去关注楼市，只看到些网上推送的新闻，了解市场大概的走向。我是不久前发现有未毕业的学生在落户买房，这个奇怪现象刺了一下我的神经，让我想起了去年底看到的合肥炒房大妈们。所以我发个帖说说楼市泡沫，希望本身经济能力就很吃紧的年轻人这个时候不要再进场被屠杀了。