要是腰斩我一定买一套160往上走的房子，期待这一天到来吧

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武汉的主要问题，倒不是市场太狂热，而是本地ZF吃相实在太难看，也可能是被迫的，没有办法的事情，毕竟债霸头上顶着债务的堰塞湖，急需找人接盘。

别的地方都在认真调控，就是将那些不具备资格的，或者后续还贷没保障的，相当部分拒之门外，这样一旦楼市转冷暴跌下来，后面每年还会新增一些购买力入市来维持这个市场。

武汉现在连没毕业的大学生都拉进来了，严重透支了未来的购买力。所以一旦楼市转冷下来，未来几年的购买力在哪儿呢？？加上投资客的甩卖，踩踏出货，大家争抢有限的购买力，市场会怎么样？？

习大说过2035进入发达国家，这毕竟是20年后的事情了。

习大也在喊房住不炒，实际上是已经走到了这个岔路口，不做选择已经不行了。

习大Z近一两年说得Z多的其实是防风险，几乎天天喊月月喊，大家因为还没察觉到，所以当作耳边风，认为无所谓，形势一片大好。

谁告诉你燕郊腰斩了，高峰3万左右，现在两万，但比之前万把多块涨了一半是有的，所谓暴跌也是相对顶峰

不要随便说暴跌，媒体都是扯淡

总有人说房价下跌ZF肯定会放水救市，真以为自己买了几套房就姓赵了？

不识大势，江湖骗子

燕郊的房子你现在挂两万能卖出去个鬼。

我不久前就在北京旅游，一个出租车司机和我说，今年2,3月，他燕郊的房子可以3万多卖掉，他自己太贪心，想再持有一年继续涨，卖掉后干脆就直接退休。现在好了，一万多出不了手，算起来亏了一百多万，还得苦命开出租，唉声叹气的。

我问他多少钱买的房子，他说八千，于是我嘿嘿笑了两声，安慰他说既然买入价格低，现在还是赚的，干脆长期持有吧，看看后面的形势如何发展，他连连点头称是，现在不卖，反正也卖不掉，当地的中介因为没生意，都关门了。

看看消费和储蓄就知道那个有钱了。武汉的人均支配收入只有长沙的80%，人均GDP只有长沙88%，GDP高29%，储蓄人均98%，买了高价房，应该没钱了吧？武汉消费消费却比长沙高37%，长沙人的钱去哪了？不买房、不消费、不储蓄，都携款潜逃了？

相对的深圳消费少得可怜，钱都用来买房了。GDP比武汉高70%，人口比武汉多，工资比武汉高10倍（某人言论，统计局数据显示高30%），然而不论是消费总量还是占比却比武汉低！一旦深圳房子不值钱，一辈子白打拼了。值钱也一辈子苦逼，你敢卖吗？

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2017-11-20 11:43 编辑

我坚持小心驶得万年船，坚持只做自己懂行的生意，始终只投资自己看得懂的东西。

其实入市买房也不见得一定赚钱，因为ZF的政策反复无常，一日三变。譬如说，你买入持有得好好的，突然给你来个限售了，规定几年不准卖出，那不妥妥的站岗放哨？？现在不少城市这么搞。

而且现在银行对二手房的放贷明显有意在收紧，全力确保新房市场出货。搞不好过段时间搞个银行没额度了，暂停对二手房放贷，那如何出手？？

所以嘛，我只是笑看潮起潮落。炒房赚到钱的，可以恭喜他。但是大多数人铁定套在里面接盘，这也是此轮之必然，不忘初心嘛，初心就是去库存。

希望腰斩能换个大房子

全国来看，肯定是高位阴跌的。武汉现在看，二手房都是垃圾。投资价值是0。新房值买的楼盘不到5个。

你引用的这个数据说明什么问题呢？？

说明ZF的统计数据也不绝对准确，里面肯定有相当误差，只具备一定参考价值，不能作为绝对衡量标准。

从你的回复就可以看出，注重的是短线。

但是房地产明显不是短线投资，短时间的暴涨暴跌都是不正常的。而且都属于意外。

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金融大环境变了。以前很多玩法都要推出。武汉的房子存量之大，全国都算前几名。武汉Z近连续几年都是新房成交面积的第一第二。这都是有数据的。另外一个，武汉的负债问题。差不多的GDP，武汉负债比杭州，南京多很多。14年武汉负债就是3000多亿。远郊的炒地图要慎重。阳逻蔡甸汉南之类的。2000多点可以在市区租房，哪个跑那个鬼地方租你房子。到时候租不了，卖不掉，还要交物业费

你在哪里看到的燕郊腰斩合肥跌1万的？

这个不是短线长线的问题，而是对宏观大势的分析。

现在是什么形势？？现在政府和国企都债台高筑，为此焦头烂额。体制内在反腐，打击贪污和享乐。

于是乎，体制内统治阶级债台高筑，体制外被统治阶级反而炒几套房子就可以不劳而获，坐地赚钱。你认为这正常吗？？这难道不是黑白颠倒了吗？？

所以我坚信这是个大坑，是放诱饵请君入瓮。要牢记我D是怎么起家的，革命中Z成功的战术就是诱敌深入，聚而歼之。

武汉1万5的房子 跌到8000 我就想了想 到时候武汉的房子是不是供不应求 一想那些黄冈 麻城 十堰 襄樊 仙桃 汉川这些队伍 不知道武汉能不能容纳下呀 真是为武汉ZF着急 完全不够地方