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是这样的吗？为什么我们在派出所，得到的答复不是这样的，他们说租客一个法律条款，说租客这种情况在她的合同期内有使用权，我们咨询12348得到的答复也是要起诉中介

网友新的一天非法律人士，他也就是为你鸣不平。我也不是法律人士，但我起诉过别人，略有一点点法律意识，你看我就和JC叔叔想法一样。问网友可以，但要看网友是不是专业人士。

房东有狠就能收回房子，但是显然楼主不行。

房客有理由继续住下去。

你们就算一起去找到中介，估计也解决不了问题……

因为要么就是玩套路跑了，要么是资金链断了，祝你好运！

JC不想管，这个事情肯定是你收回房子，你起诉中介没用的，中介跑路了没钱了，你Z后赢了官司也就是判决你收回中介代管的房子，你还得和租客扯皮，还不如直接起诉租客违法侵占。根据合同你是有权利拿回自己房子，你拿回自己房子的行为才能触发租客和中介合约的违约，然后让租客起诉中介还钱。

楼上的还有楼主，别以小人之心想公职人员，不是JC不想管，你这是合同纠纷，该法院管。我曾经报案过，起诉过，态度很好，都是免费给我办理，我觉得祖国真好。

你是看过类似案例吗？我们咨询了一个律师，他给我们的建议是，先起诉中介，解除合同，这个过程大概需要四个月，解除合同后，就可以起诉租户，然后追讨这段时间的租金，如果租户还没走，应该是可以起诉她非法侵占的，但是这个过程搞不好又要大几个月，那差不多一年过去了。。我们花的时间成本可能比租金本身成本还要高。

你这整个过程花了多长时间？

看过类似案例，房东直接把租客赶出来，租客报警然后上经视直播，里面的律师说要租客先垫付资金给房东继续住下去，然后起诉中介追讨房租。

要看房东与中介是怎么签的合同，如果是授予了中介全权代理出租房屋的权力，那多半悲剧了。租客和房东授权的中介公司签的租房合同等同于与房东本人签订，一样合法有效，租客付给中介租金等同于付给了房东，租客在合同有效期内有合法的使用权，受法律保护，房东这时候是收不回房子的，除非按租房合同承担违约损失。建议找个好点的律师咨询一下，蛮干没有用，这个社会还是要按法律办事。

我们昨天有强势让租客搬走，但是她一再报警，派出所的JC是支持她的，我们赶她的行为属于扰民，JC是可以拘留我们的

你想维护自己的利益只能狠一点，你先把租客赶出去，你就占了先机，租客就被迫去维权去起诉去找媒体，要不赶租客你得多麻烦？又是起诉中介又是起诉租客

这个情况，你只能起诉中介追讨租金，租户作为不知情善意第三人，受到法律保护。庆幸的是，他就只有一年合同，要是签了5年合同，这个事情就搞麻烦了，想开点吧。起诉中介大概率结果也不会好，因为这种跑路，都有是专业公司操作的，先把公司法人转到一个老赖身上，补偿他几万块钱，然后受害者可以随便起诉，公司的钱早就以发工资，办公费用等方式用完了，总之就是没钱。

她在里面赖着不走，都不开门，我们没有办法，如果你采取强制手段，她会报警，JC又是支持她的，JC是可以威胁恐吓我们的，我们昨天被逼无奈都试过了的，但是都拿她没办法

你不是没工作了了吗，在门口蹲点，趁他家没人，把锁换了。再来汇报一下，看看他们网友的建议好不好用。

我说点看法：1，租客说签了一年合同，是不是交了一年租金？很少有交一年租金的，你要租客拿出交了一年租金的证据。

2.租客是社区工作人员和当地JC可能比较熟悉，报警你肯定占不到便宜。

3，起诉中介真的没用，你们的合同现在实际上已经解除了，大半年没给房租合同上应该有违约责任。建议你直接起诉租客违法侵占

嗯，她动不动就报警。。而且JC是维护她的。。看着非常无奈

她有合同，而且有个什么租户不知情善意第三人，是受到法律保护的。。之前我也不知道她完全不受影响，只有我才是受害者，而我也不能去骚扰她。。我昨天也是被刷新三观，才知道自己掉这么大个坑里。不管是问JC，还是问律师，房东找租户没有用。。她交钱了，她有权享受权利，没有交给我，那不是她的问题，是我倒霉。。

感觉应该就是你说的这种情况了，唉

是授予中介全权代理