都短给你啦亲~~~

客气啦亲~三家公司都短给你啦，欢迎后期继续交流哈~

P9：2019年1月3日~开工前的小插曲开工前的“试水”小插曲：元旦特意去新房瞧了瞧，大体上的空鼓都已经修好了，就等开工啦。

考虑到装修前卫生间一定要试水48h（已经完全忘记试水由装修公司负责这件事了orz），孕傻三年倒计时的我撺掇着老公午休去给我们家和楼上邻居家试水。

以下是来自两个小傻傻的对话==。

请忽略我们两个有点不清白的人~

试水小TIPS：

1、交房前物业已试过一次水，如果收房发现有漏水现象，一定要及时上报给物业在开工前修好哦，否则开工后开发商和装修公司间的责任就不好界定啦~

2、试水由装修公司开工后来试哦，小伙伴们真的不用太着急了吼吼吼；

3、试水需要开水卡，如果是清包需要自己试水的话，要提前找物业办水卡缴费；

4、自己试水是对楼下负责，给楼上试水就是给自己负责。所以我们提前联系了打算今年中才收房的楼上的邻居，在取得了他的同意后，和物业沟通，让物业开门帮忙试水。由于楼上没有交房，不能办水卡，所以需要从我们自己家牵一根长水管到楼上来放水，一桶一桶的或者是用楼上二货老公的顺丰袋子肯定是不行哒==。

5、闭水试验步骤：堵地漏（交房时卫生间会留有一些沙子，将沙装进塑料袋里，堵住地漏，防止蓄的水跑掉，将尖角伸进地漏里，再将地漏周围一圈塞严实）；放水（蓄水深度应不小于20mm，48小时后再检查楼上楼下看有没有漏水的情况）；

6、如果没有来得及装修前试水的小伙伴也不要捉急，可以等水电做好，做完防水后再好好的试水哦~

另外，开工前也需要注意物业发出的装修通知，上面的条条框框特别多，像很多拆飘窗、改卫生间、拆阳台栏杆等等都需要后期签字的，也都要注意下下哦~

本帖Z后由 sisi0226 于 2019-2-12 14:48 编辑

老公去试水的时候，遇到一个真正好的中国好邻居。邻居说他太忙，今年5月才能收房，他联系不到其他人，怕自家漏水到楼下，特意请假回来找物业先开门试试水

P10：2019年1月5日，我们开工啦~坐看监理与装修公司的第一次“交手”！

关于装修吉日：

忘记元旦期间是在哪个装修公司朋友圈看到了一张2019年开工吉日的图。图上1月的开工吉日只有1日、5日和29日三天。择日不如撞日，那就5号吧。后来才发现，其实跟结婚吉日一样，都有无数个版本，不太讲究的话选个自己方便的就行了，哪天都有开工的，讲究的话还是去算算的好，百度的啥啥都不是很靠谱。

2019年1月5日上午9点58分，开工大吉！

上午9点刚过，WZ的设计师、项目经理、监理和拆砌墙的师傅、ZXM的申老师都到场做准备啦~高高小塔还贴心的给我们准备了喜欢的旺仔牛奶而不是加多宝哈哈哈，赞一个！

布置好小桌子，到正式开工的期间，ZXM的申老师就开始和装修公司到场的人员进行拆砌墙的施工交底，并根据我们的报价清单，来提前讨论后期需要更换的材料和注意事项~

总结了下，主要有以下几个方面：

1、关于水管。认真看了几家装修公司的报价单，发现水管报价基本上都是20分的水管，如果换成25分的水管需要补差价。申老师考虑到两个卫生间，用水点较多，20分的管用起来会不够，所以建议全房用25分水管；为了便于维修，建议全房水管走天，这个在大部分装修公司的报价单上也是需要额外收费的（报价单上是只有卫生间走天，其余全部走地）。在申老师与设计师、项目经理积极沟通后，在我们动之以情晓之以理的要求下，设计师和项目经理非常贴心的同意免费更换为25分的水管，并全房走天！（开工第一天诶，感动ing~）（其实换材料、水管走天都是需要额外费用的，考虑到我们第一天开工，也为了建立后期的信任感，项目经理和设计师协商好费用由他们平分）

2、由于我们需要将主卧卫生间进行缩小，将门改为斜门，申老师提出一定要提前做好试水工作，干湿分区处要现浇混凝土反水梁。

3、阳台不管是否安装洗手台，都可以留水管，但不建议留热水管，路线长不划算，建议我们可以自行安装小厨宝或即热水龙头。

4、项目经理主动要求将申老师拉入我们家的装修群，每项工序前提前与申老师沟通工艺要求，做到每天都能同时帮我们监控施工过程。

9点58分，开工大吉！敲墙这种事，当然是要交给老公啊哈哈哈！

开工手续：

办完开工仪式后，下一步就是去物业办理开工手续啦~先看看物业的条条框框：

是不是赶脚很复杂？其实答案是否定的，除了交钱，其余的都不辣么重要！身份证带上、项目经理和设计师陪同填表签字，交装修押金（注意是现金），交垃圾清运费，拿物业那存的钥匙，搞定。之前设计师还在担心拆飘窗和厕所拆改的图纸物业会不会不通过，后来发现，物业根本就不管Orz.

监理日志：

晚上回来就看到申老师发的日志，感觉一切都很顺利~

本帖Z后由 sisi0226 于 2019-2-15 07:41 编辑

暖气、装修和监理，都一起站短给亲了哈~

暖气和监理的联系方式都短给亲了哈~~~

暖气的材料可以直接写出来，我就直接在帖子里面回复给你吧，免得站短又被吞了，手机上的短消息是聊着聊着就不见了orz。暖气Z终材料是菲斯曼组装26kw冷凝炉+迪诺暖气片+楷美管材+伊泰普分水器+丹佛斯自动阀，当然，如果是嘉科米尼的分水器就更好了哈~我们自己看的伊泰普和嘉科米尼分水器的差别不大，只是嘉科米尼分水器更出名~~~

短给你啦亲

哈哈哈，太感谢支持啦～～都短给你了哈后面一家要偏贵一点，暖气还是多看看哈。

都短给你啦亲～

短你啦亲～

短给你啦

哈哈哈，已将小哥哥打包站短给你啦

P11：拆砌墙完成，能不能拆、怎么砌才规范，都是学问！试水：

前面已经说过啦，如果卫生间有拆改，必须要先试水哦~这里再强调一遍，楼上和自己家里的水都要试！！

试水工具：桶+水管；提供方：装修公司。

拆墙篇：

No.1 哪些墙能拆，哪些墙不能拆？

Z直观：户型图上的黑色部分是承重墙，不要拆。

看厚度：剪力墙或钢筋水泥墙，厚度15cm以上，内有钢筋不能拆；室内砖墙或轻钢墙，厚度约10-12cm，可拆。

如果是二手房怎么看：钢筋水泥墙厚15cm以上，内有双层钢筋，且钢筋在直径12.7mm以上，认为剪力墙，不可拆。

No.2 还有哪些地方不能拆？

阳台边的矮墙：大多是配重墙，拆除后阳台可能下沉。

墙上的梁：千万别动。

飘窗：立面凸出去的飘窗、飘窗下为空调机位的不可拆。可拆飘窗一般在售楼或物业都会告知可以拆除，或是签字可拆。

No.3 糖小乖家的拆除

由于承重墙遍布全房的存在，我们的拆除主要只涉及到三个地方：进门处厨房拆厚墙建薄墙方便做鞋柜；客厅卫生间干区墙体宽度拆到与洗手台宽度相符；主卧卫生间缩小至水管处，并作斜门处理。

砌墙篇：

砌墙前，项目经理在施工群里和监理老师确定了砌墙的施工标准，并相约一起进行现场的砌墙定位和施工工艺交底。

砌墙交底当天，监理老师发现了一处问题，考虑到客厅隐形门和次卧（客厅旁的卧室）门有可能“打架”，也考虑到卧室床头挨着卫生间会比较吵和潮，所以建议更改门洞位置，将卧室门调整到卫生间门这边，刚好把床头也调个方向。经与设计师、项目经理沟通，当天就进行了更改。

河沙、水泥、轻质砖到场！

由于主卧卫生间的拆改较大，为了防水做好，监理老师特意强调一定要保证地面的干净，还亲自到卫生间里帮我们扫地。（交底时只有老公在场，老公说监理老师是默默的自己去扫地被他看见了，偷拍了这么张照片，把他这个胖大个儿都给感动了）

厨房和卫生间的墙也都砌好啦~经监理老师验收，误差都在正常范围内，给砌墙师傅加个鸡腿哈哈哈！

Ps：新砌墙施工技术要求（来自ZXM施工交底文件）

1、卫生间湿区新砌墙体时，底部应做混凝土防水袋，高度150-200mm，有地暖时应取上线。

2、卫生间其他区域与厨房新砌墙底部建议做混凝土防水带；轻质砖新砌墙体时底部应用混凝土或红砖做加强基础。 3、厨卫等需要安装橱柜、电器在或五金件时，应采用红砖砌墙。

4、新砌砖墙时，应先将原墙体与梁底的粉层凿除或原腻子铲除。

5、新设门洞采用过梁加固，建议使用混凝土过梁，过梁搭接区域应在150mm以上。（比较标准的是木板三面钉起来，中间放钢筋水泥；不标准的是将木板直接架在两堵墙上，然后木板上砌砖，这样就要注意木条的承重）

6、新砌墙与混凝土墙体结合时，在原墙预埋拉结钢筋，拉结筋与原墙应固定牢固，拉结筋每隔500-700mm时放置一层，端头作弯钩处理；原墙为轻质砖墙时可不设置拉结筋，原墙为红砖墙时视情况设置拉结筋。

7、新砌砖墙应先拉线后砌墙，灰缝均匀饱满，横平竖直，上下错缝，转角搭接，顶部斜砖。（可以使墙体顶部更加密实，不易开裂）

8、粉刷之前，原墙粉刷层凿除150mm宽及以上，用钢丝网连接后，整体分层粉刷。

本帖Z后由 sisi0226 于 2019-2-18 15:31 编辑

占楼

谢谢宝二爷不离不弃的关注哈哈哈~已更新。

哈哈，谢谢支持，都短给你啦亲~带娃白天主要还是靠婆婆了，我们晚上回家带，我们这全心全意搞装修，真的是要家里人的帮助啊~~~

短给你啦亲~~~