你好，除了合同法规定的赠与合同一般可以撤销的情形，一般动产进行赠与公证后是不会被撤销的，但对于不动产的赠与须进行过户登记后才不会被撤销的。

你好，对于不动产的赠与合同公证，也可能会撤销，因为不动产所有权转移须登记。

你好，这样的情况按照新的公积金贷款政策，首付需要7成。

你好，分户验收肯定是以消防要求为重。

你好，一般合同有约定按约定，没约定，法律上规定实际面积与约定面积误差绝对值比在3%以内的，据实结算，多退少补；3%以上的，你可以选择退房并要求开发商承担违约责任。

你好，婚前购买的房屋归你老婆个人所有，你的公积金是无法提取的还贷的，但是你们婚后你老婆娘家那套房过户后，你可以以此为理由提取公积金对该房屋进行装修。

你好，若不予配合办理土地证过户，你可以向人民法院或仲裁提起诉讼，要求继续履行合同，并可追究卖方违约责任。

你好，还建房是给外公的，房款也你母亲出的，可以直接让你外公将该套房屋赠与给你母亲，由律师起草一份赠与协议，然后办理公证。未来即使你外公不在了，也可以依据公证书办理过户，建议留存你母亲出资凭证以便后期维权。

你好，首先公证处办理这样的公证能否可行，即使公证可行，也需要银行同意，另一方面暂时没有商贷转公积金贷款业务，建议还是提取公积金要妥一些。

你好，你母亲一个人无法处置，须进行继承分割析产后才可予以处理该房屋。

感谢各位蛇年的陪伴，新的一年，首先祝各位意粉新年快乐，心想事成，维权马到成功，马年本人将一如既往为你们提供服务。看到好多意粉留言，回答晚了还望各位包涵。

你好，你的问题已经作答，请及时查收。

你好，按现有的政策，商住楼不在限购范围，如果你老公首套房性质为商住楼，在买住宅属于一套房，但之前有过贷款，按揭首付6-7成。如果婚内按揭购房，必须夫妻共同贷款，因为夫妻为金融共同体，况且按揭房屋公证处不一定会做此类公证，所以公证行不通。