是的，通过EMS是有回执的。

你好，EMS是有回执的，将回执上寄件名称填好并保存好，妥投后会有短信的。

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好贴

好的，非常感激

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我想请问一下！二手房房产证已经拿到手了，中间交税都是我把钱给中介，中介代替我去交的，说是每分钱都有发票，现在发票也不给我，房产证也在他们手上，说是做抵押贷款使用，已经有二十天左右了，心里一直没有谱，求高人给予指点，这其中会不会有问题呀？？？

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许律师您好，本人4月通过中介租到一个房子，签的合同是半年付，4月份付了前半年房租，另外还有多付一个月的房租作为押金，10月份刚刚付了下半年全部的房租，这些都是交给中介公司的。现在听房东说中介公司没有继续给他支付房租，连老板都找不到，公司门店也换人了，他已向公安局报案。跟房东了解到，中介跟他签订合同后每月会给他支付房租，这个月的房租一直没付，找到中介公司后发现公司都没了。所以找到我协商解决办法，请问该怎么办？谢谢！

你好，把握一个原则，你所支付的所有款项都会有正规票据，一般情形，过户税费直接由你缴给房地局窗口即可，不需要过中介的手，你有权要求中介提供过户税费的所有票据，以免中介赚取其中差价。至于按揭购买的房屋过户后房产证需要进行抵押登记，一般不要这么长时间，你可以催一下。

非常感谢！后期再跟您请教！

公证赠予房产有效么，会被撤销么

许律师你好！12月2日买了一套房子只过了房产证！还没过土地证！

事情是这个样子 12月2日 我在金银湖购置了一套二手房 之前找的中介 后来把个人的电话要到了 于是我们自己私下交易 没有通过中介 然后约定12月2日一起去东西湖房产局办理过户事宜 由于卖方是襄阳的 人在外地 当天过完了房产证 按照东西湖房产局的规定 房产证当天过户 一周后才能取件 见房产证以后隔一个星期才能过户土地证 房东是襄阳的 说工作忙 约好12月20日来武汉办理协同办理土地证 可是昨天房东打个电话 又推到下个星期 然后房东的土地证和身份证户口结婚证复印件都在我这里 不知道他下个星期到底来不来？（房款总价压了5000元还没有给房东）等土地证过户完在给 现在25号了房东还没有来 如果他本来我该怎么办 谢谢许律师

许律师你好，我的情况是这样，我外公的私房拆了由于我妈妈的户口在外公家所以多分了一个还建房的指标给外公。现在是这个指标选了一套80平米的两居室房款由我妈妈出，但问题就是5年后才能半两证并且只能写户主就是外公的名字。为了以后亲戚之间起纠纷，现在外公及其他家庭成员都同意找律师并公正，证明这套房是我妈妈的。请问我们应该怎样办理，怎么个流程。

许律师 你好 我现在有一套老房子，估计这几年就会要拆迁，我现在要把这个房子赠与给我父亲，到时候拆迁好把他得公积金拿出来用掉。

我想请问一下，这个房子到时候拆迁我们准备还是要就还建的房子，会因为是赠与的房屋需要另外交税吗？

做个记号 再来