但是如果是有贷款部分该怎么办呢?有人说把首付款项从她父母的户口支付就算她的,这样可以吗?谢谢了
但是如果是有贷款部分该怎么办呢?有人说把首付款项从她父母的户口支付就算她的,这样可以吗?谢谢了
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李思贤发表于 2014-10-9 22:24 回复 许律师 的帖子婚姻法解释三是什么时候公布的?
2011年8月13日
其实我是小女人发表于 2014-10-9 21:48 但是如果是有贷款部分该怎么办呢?有人说把首付款项从她父母的户口支付就算她的,这样可以吗?谢谢了
夫妻属于金融共同体,已婚的必须夫妻双方共同向银行申请贷款,所以不可能写你一个人的名字,所以也打不到属于个人房屋的目的。
现在他们单位也说只能签一个更改协议,在他们单位备案,等明年他们办证时,去同房产局交涉(有几户这种买卖),办房产证时不知能不能办成我的。对方要求一次性付款。如果我想交易,如何才能降低风险?真发愁,太复杂了
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你好,我想咨询一个问题。年初以我爸爸名义在某楼盘认购了一套房,全款已付清。我爸爸属于外地户口,在武汉市纳税已有几年,但是因为单位申税的原因,个税单上只显示年份,没有月份,导致现在无法在房管局备案。(开发商说税单上应该显示月份)请问我现在应该怎么办?能否要求开发商退房款。我需要承担什么费用吗?谢谢您的解答。
咨询一下。我在湖北老家名下有套父亲单位的福利房,没有贷款,现在想在武汉买房子,是安一套还是二套房算?商贷和公积金贷款对我来说有什么不一样吗?谢谢
saliy发表于 2014-10-11 11:36 你好,我想咨询一个问题。年初以我爸爸名义在某楼盘认购了一套房,全款已付清。我爸爸属于外地户口,在武汉 ...
你好,武汉市现在已经取消限购,要求开发商重新网签,再进行合同备案。
晓懒发表于 2014-10-13 12:31 咨询一下。我在湖北老家名下有套父亲单位的福利房,没有贷款,现在想在武汉买房子,是安一套还是二套房算? ...
你好,没有影响,属于一套房。
好的,谢谢
签订了认购书后,想换名字,可以吗?许律师谢谢
许律师 您好 现在因为各种原因婚后有一方要贷款买房 请问怎么保证是她个人财产将来离婚后能分得房子? 办公证可以吗? 到时候离婚了分到房子了要不要给另一半补偿? 非常感谢 急盼回复
影子8506发表于 2014-10-26 23:48 签订了认购书后,想换名字,可以吗?许律师谢谢
你好,当然可以,只要开发商不考虑你是否有转卖的嫌疑。
白不二发表于 2014-10-27 13:04 许律师 您好 现在因为各种原因婚后有一方要贷款买房 请问怎么保证是她个人财产将来离婚后能分得房子? ...
你好,夫妻被认为是金融共同体,婚后夫妻任一方贷款,必须以夫妻双方的名义分主贷人和共同还款人。若个人全款购买,可以做个人财产公证。
许律师,您好
想给老婆加名字,不是我们不相信对方,只是为了给她一些安全感,仅此而已
房子为婚前共同资产贷款购买,贷款20年,还有17年
之前办理的时候没想那么多,虽是双方一起,但都是我一个人签字办理的(要是当时知道,一起签合同,名字也就加上去了)
就想着两证下来了,再去加名字就行了
收房的时候交钱给发商代办的两证,当时就问了加名字,答曰办理好了,去银行拿到一个同意的协议,再去房管局加名字就行了
结果今天两证下来了,说好多人都去银行问了,不让加名字,网上查了下,好像是不动产抵押是不让变更名字的,只能等贷款还清了才能加名字
那么问题来了,怎么办?
网上说好像有个房屋共有权证,这个不是房产证,在房产证办理过程中可以申请办理,办好了就办不了了,只有去取消现在房产证,再去重新走一遍流程
关于这个什房屋共有权证,有不有意粉了解的,到底是个什么东西,有法律效力吗?流程是不是我上面说的那样
再就是去公证处公证或者找律师公证,这样行吗,有法律效力吗,就是公证这个有贷款的房子是双方共同拥有,到时候提前还款或者贷款还清了,再去加名字
请大家帮帮忙,下周一就去处理这个事情,感谢感谢
参考链接:http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5410887&page=1&extra=#pid61338250
翻看了几页您的帖子,我这个情况是不是去做个婚前财产公证,证明房子为双方所有就行了?如果是的,我在汉口,去哪公证啊,武汉公证处吗? 公证费用大概多少?
感谢感谢
许律师,您好
我和好友共同出资购置一套商品房,按揭,首付是一起付的,公积金我名义贷款,房产证应该是不能加我好友名字,那能够律师出具有效法律公证书,证明房产为共同所有,各占50%么?
许律师,您好。请问现在婚前买房能写两个人名字吗?可以的话,要有哪些证件呢?如果买房写两个人名字用不用非要从两个人账户上打钱呢?
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