你好，婚姻法明确规定公民有结婚的自由，也有离婚的自由，因此忠贞协议或不得离婚这样人身性质的协议不一定会得到法院的支持。与其那样，还不如现在直接买套50万的房屋，离婚时直接分给你。

你好，1、婚后任一方继承的遗产属于夫妻共同财产，婚前反之；2、婚后若父母房屋赠与给子女一方的，且写子女一个人的名字，属个人财产；3、属于遗产，若没有遗嘱，你的配偶与父母子女均由继承权。

你好，购房过程中由于开发商的强势与购买人的法律意识相对薄弱，销售人员虚假承诺和隐瞒重要事实，购买人没有证据意识，导致事后很被动。你签订认购书后，无法证明具备退房的法定理由和约定理由，很难退。建议看看该房屋是否取得预售许可证，若果未取得，你有权退房。

你好，现在以办证时间为准，办证已满五年可减免营业税。

你好，房屋在法律上属于你叔叔夫妻俩的，因此，建议叔叔夫妻俩与你们四个签订赠与协议，直接赠与给你们四个，建议找个专业律师起草赠与协议。

你好，关键是你们当初签订的商品房买卖合同中是否约定架空层的归属，如果有约定按约定，如果没约定，看小区报建时规划局出具规划设计，若开发商擅自更改规划设计，业主可以向法院起诉开发商要求停止侵害，恢复原状。

你好，夫妻之间份额可以更改。

非常感谢~

您好，关于您说的第2点和第3点，我有些不明白，您能够详细的说下么？

你好，如果不理解的，可以晚点电联

你好，离婚后析产时间周期很长，光有离婚协议是不够的，必须要仲裁机构或法院的判决，建议慎重采用假 离婚。即使离婚了，也需要查看你老婆的征信，如果没有贷款记录，没有房产了，就可以按首套购买。

许律师，您好!关于您说的在还款前，直接将房屋先查封，请问这个是在哪里办理，凭什么证件办理？另外，存量房合同做一个预告登记，请问是在哪里做这个登记手续？

许律师好，我准备买一还建房，摇号之前交易，我去参加的摇号，摇号之前交易的不存在过户问题，因为登记在摇号处的是我的名字，以后两证下来也直接登记我的名字了！我想问问这种途径买的房子有保证吗，或者我可以去哪里查下房子。急盼回复，万分感谢！！

http://www.deyi.com/thread-5079547-1-1.html

许律师您好：请问该事件业主们应该如何维权，集体抵制收房可行吗？还有没其它更好的办法啊？