许律师你好，我想咨询下，如果婚前买房，婚后拿房产证算婚前财产吗？

你好，是不是婚前个人财产关键看出资购买行为（合同签订时间）是婚前还是婚后，因此，你在婚前购买房屋后，不因婚后进行权属登记行政行为而成为夫妻共有财产。

那还有个问题，如果房产证增加名字，是不是只要增加了名字，对方就有一半的财产？还有如果有房贷，是不是必须还清房贷才能加名字呢？谢谢！

许律师：

请问我上面的问题是否可以解答呢？房屋面积还有购房发票以及单价都是必须要一致 吗？如果不一致 ，是否会影响办两证呢？

许律师您好，婚前财产公证一般费用需要多少？

您好律师，请问现在买还建房合法吗？有什么风险吗？周围人都说不能买。

你好，部分还建房是可以购买的，但有一定风险：其一，由于拆迁还建的主体有针对性，拆迁方只对被拆迁人，而你若购买还建房，你仅仅与被拆迁人签订房屋买卖合同，拆迁方可能不会将你作为该房屋的权利人。其二，还建房一般为期房，建设期相对较长，不定因素太多引起未来潜在风险也大。其三，还建房是否能办理权属登记及办理权属登记时间较长，这样原被拆迁人由于房屋上涨会在此期间发生变化或者出现一房多卖现象，这样你的权益也无法得到保障。因此，请谨慎出手。

您好，许律师，请问如果父母一方，母亲先去世，按我的理解房产应该归父亲所有，但父亲如果再找个人结婚并先去世，那房产就是后妈的个人财产了？

请问有没什么办法，让母亲的那部分房产在去世后归子女所有？

许律师您好，我家庭名下已有两套房了，被限购限贷了，想卖掉一套换大的肯定是要加钱的，以父母名义买吧，他们年纪大了也贷不到款。我有一亲戚出国了，但还在武汉交社保之类的，我能以他的名义办贷款，实际首付和月供都由我来出（当然我会保留银行转账凭证的），然后让他做个公证把房子赠送给我，这种方法可行吗？法律上承认这种非直系亲属之间的赠送吗？会存在哪些风险呢？

你好，母亲一方去世，若房屋为你父母的夫妻共有财产，房屋的一半属于遗产，一半属于你父亲的财产。若你母亲没有遗嘱，遗产由你（若有兄弟姐妹，都属于继承人）与你父亲及你母亲父母（若在就有，不在就没有）。若你父亲再婚，若你父亲去世，房屋不必然属于你的后妈。为避免纠纷，建议你父亲立遗嘱或者直接变现继承分割该房产。

学习

许律师，已私信你，谢谢了

又来了，顶顶顶！