boyzone82发表于 2014-9-12 19:30 我在婚前买房,没有办证,一直等婚后办证,房子会不会因为办证的时间,不属于婚前财产
你好,只要买卖合同在婚前备案的个人名字,即属于婚前个人财产。
boyzone82发表于 2014-9-12 19:30 我在婚前买房,没有办证,一直等婚后办证,房子会不会因为办证的时间,不属于婚前财产
你好,只要买卖合同在婚前备案的个人名字,即属于婚前个人财产。
boyzone82发表于 2014-9-13 15:35 回复 许律师 的帖子我婚前结婚的时候个人买的房子价值60W,但是结婚的时候已经市面价值100W了,这个中间 ...
你好,如果婚后没有共同还贷,该房产增值部分跟配偶无关。
问下楼主 关于还建房办理房产证的问题,
房子是父母留给三个女儿的,父亲还在,母亲已去世。在当初签合时写的大姐的名字,现在办理房产证 能把三姐妹的名字都写在房产证上么?三个女儿全部已婚已育。
你好,办理房产证以签订并备案购房合同为准,如果仅写了大姐的名字,办证时不能加其他名字。
许律师:您好!
去年有限购要求,要满两年社保才可以,我朋友没有资格,但是开发商说可以帮忙搞定。交了四万元的说是办社保的钱,当时是楼盘业务员打的欠条欠款四万元。后面房产合同签了。从今年一月到现在,好象说备案还没有通过,还在房产局审核中。据业务员说社保还没有办下来,正好现在限购令取消了。朋友要求撤件,要求退还四万元社保钱。开发商同意,但说和中介己经产生关系,只退还2.3万元。现在想咨询下您,四万能全退吗?如何去争取?
可以问下关于劳动方面的么
许律师,有个问题需要问下您
我家买了一个村民的还建房,但是名字没有更改,意思就是说,拆迁合同,还建合同上都还是原房主的名字,现在这房子也没有两证,我们也想过去开发商村委会里面改名字,但是对方说,名字改不了,也不是说我一家改不了,他们村里卖房子的买房子的都改不了名字
现在就是跟房主签订了一个合同,要求房主等两证下来无条件协助我们过户,并且也不能反悔,同时也办理了一个律师见证,见证双方买卖自愿等等一些信息
我想问的问题是,这个合同有法律作用吗?
律师见证有效吗?
如果百年之后,房主过世,她的后代会找我们扯皮吗?
如果还有现在可以弥补的问题,现在需要做哪些文件补充工作?
期待你的回答
长知识,尤其现在也在看房子,谢谢许律师和意粉们!
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你好,我好朋友已经结婚了,但是她现在想买一套不属于夫妻共同财产的房子,请问有办法嘛?
其实我是小女人发表于 2014-10-6 15:54 回复 许律师 的帖子你好,我好朋友已经结婚了,但是她现在想买一套不属于夫妻共同财产的房子,请问有办法 ...
你好,如果不贷款,可以直接以其父母名义赠与给她一方的房屋,并只写她一个的名字,该类房屋就属于个人财产。
boyzone82发表于 2014-9-12 19:30 我在婚前买房,没有办证,一直等婚后办证,房子会不会因为办证的时间,不属于婚前财产
你好,不会因为婚后办证成为夫妻共同财产。
boyzone82发表于 2014-9-13 15:35 回复 许律师 的帖子我婚前结婚的时候个人买的房子价值60W,但是结婚的时候已经市面价值100W了,这个中间 ...
你好,若属于婚前一次性付款购买的,增值部分跟配偶没关系。
李思贤发表于 2014-10-4 00:17 你好,请问结婚后婆婆购置房产一处写的我老公的名字,如果离婚这房子我有没有权利分割.婚后老公购置的商铺,未 ...
你好,你婆婆赠与给你老公且登记在你老公一方名下的房屋,如果在婚姻法解释三实施前购买的,如果未明确归你老公,属夫妻共同财产;如果现在只能属于你老公一方个人财产。你老公婚后购置的商铺属于夫妻共同财产,无论你是否出资。
李大大堂发表于 2014-10-3 20:50 长知识,尤其现在也在看房子,谢谢许律师和意粉们!
谢谢来访,买房须提前预防,否则出现问题事后耗时耗精力。
okok50发表于 2014-10-3 12:32 许律师,有个问题需要问下您我家买了一个村民的还建房,但是名字没有更改,意思就是说,拆迁合同,还建合 ...
你好,这种房屋村集体土地上建设,只能在在村集体内部流转,如果你们家不属于村集体居民,即使购买了也享受不了相应的利益,你购买房屋的行为本身不受法律保护。即使进行律师见证,未来出现卖家反悔、拆迁征收等,你的利益无法得到保障。
晓萍发表于 2014-9-29 13:48 许律师:您好!去年有限购要求,要满两年社保才可以,我朋友没有资格,但是开发商说可以帮忙搞定。交了四 ...
你好,可以通过诉讼维护你的合法权利。
许律师:您好!我目前打算买一个房改房(就是原单位已经办了房产证的房子,后来单位又把旧房子拆了在原地重新建了高楼,再补偿给原住户,有增加面积),房子已经建好。卖方说可以到他们单位帮我办理合同更名,目前还不知什么时候能办房产证,要求是一次性付款。
我想咨询您
1.办理更名时是不是要求原合同签字人和我去办理?
2.这种交易是否合法,有没有风险?
3.交易时有哪些注意事项?
急盼回复,非常感谢!
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