谢谢许律师，原购房合同估计是很难弄到了，当时房东卖房时说不卖储藏间，只卖上面的房子，我们当时并不知两者有从属关系，所以就同意了，但买卖合同里并没写储藏间的事情，这是不是也算一种口头约定，如果无法获得原合同，是不是很难把储藏间通过法院要回来。

好的！请问这种情况走法律程序是不是不可取呢

许律师你好，爷爷奶奶留下了一套房子没有过户，也没有遗嘱，因为生前我们家在照顾二位老人比较多，所以亲戚们都让我们住 到这套房子里（因为爷爷奶奶的房子比较大），自己的房子出租了。现在爸爸的兄弟明确表明不要这套房子给我们家，爸爸想把 这套房子过到我的名下，但是一直都拖着没办，如果以后要办的话正确程序是什么？很麻烦吗?听说要我爸爸的兄弟全部签字同意 加上我这辈的人都要签字同意，是这样的吗，要是有一个人不同意呢，问题有点多，麻烦您了。

您好，许律师，感谢您的回答，还是想问下，子女名下已经有3套房了，还能赠送么？

要求返还的可能性很大，但也有无法返还的风险。

你好，没有遗嘱，过户首先进行继承公证，公证时确实需要你父亲兄弟姊妹都签字放弃才行，公证完后在房地局就可以直接过户你父亲名下，然后再过户给你。

谢谢许律师的耐心解答和支持，以后可能还会联系您！不知道您方不方便短一个您的联系方式。

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请问，男方在婚后写的房产归属保证书有效吗?他名下没有房子，说如果离婚，支付50万等价市区房

许律师，您好

我朋友在2010年买的房子，商业贷款，一直没有去拿购房发票和办理房产证，想在签订购房合同的日期后5年卖掉的话，这样卖掉税费低，还是现在非得办房产证满5年之后税费低。期待你的回复。

谢谢许律师。我想咨询一下，我爷爷奶奶有个老房子拆迁，有16万拆迁费。家里用这钱买了一套90平米的商品放做首付，贷款12万。其中贷款是以我叔叔也就是老人的儿子名义，房产证上写的叔叔的名字。现在问题是。房子是我们四个孙女共有的，贷款也由我们四个孙女共同还，只是借叔叔公积金名义。现在就是想公证一下，请问公证手续，如果手续费高能不能直接找个律师，我们签协议？我叔叔还有老婆

许律师 开发商没有通知任何业主 把住宅楼下的架空层改成街道居委会和社区医院、物业办公室 现在还没有交房 我们应该怎么解决啊

婚后办理房产证（不考虑婚前财产婚后财产男女出资比例等之类的问题），写夫妻的名字，能在房产证上面约定份额吗？比如男80%，女20%，后期，份额能否更改？比如更改成男50%，女50%?