武汉未来10年20年还是看长江主轴 20年后看长江新城

光谷东上班的一些同事都还是每天从汉口开车来上班的呢。

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如果按照雷总的说法，小米是互联网公司，那么小米的待遇在互联网行业可是有名的低啊，小米在北京都是行业内待遇偏低的哪一档，转移到武汉就一个目的：降本增效，谨慎看好小米在武汉的影响力，武汉的IT产业并没有追上风口，跟北上深杭的差距是巨大的

主要怕麻烦吧，围板一次到位多爽，多的地方可以停车放材料

楼主不要只看到光谷东只能容纳60万人，要知道东边华容葛店红莲湖梁子湖一线足可容纳百万人口，形成众星捧月之势。

光谷中心城真正的隐患在于

1、武汉人口到2000万之时，鄂州的华容区会再造一个光谷，到时东边的众星捧的就是葛店南站了（包括左岭未来城片），经济腹地和人口规模是光谷东无法比拟的。

2、光谷中心城并没有长江、东湖之类的自然景观。

武汉（三环内）-光谷中心城-葛店南的关系就像旧金山-帕罗奥图-圣何塞的关系

不同点在于旧金山是单中心，CBD霸气十足，武汉（三环内）是多中心，单个中心而言还不一定比光谷中心城牛逼。

前提应该是武汉把鄂州或者把葛店吞了吧

美帝与天朝内陆城市布局的天然区别在于：美帝城市是带状的，而我们是点状的……

不敢苟同- - 华容葛店鄂州未来能发展起来只是光谷东规划的溢出。就像铜锣湾只有一个浩南，光谷也只有一个光谷东。

光谷的产业规划结构和人口上限决定了光谷不可能超越长江主轴和内环核心，除非你把市ZF省ZF和相关事业单位大型国企总部金融机构总部都搬光谷去，所以大光谷片区未来的顶峰也就是追赶内环，超越是不可能的。

光谷一共规划了五个居住聚集区，总人口200多万，藏龙岛片区Z大60w

武汉各区域有不同功能，有各自产业周期

光谷东能否超越长江主轴不可预测，但大规模投入带来的规模、集聚效应未来必然爆发

光谷东是技术资本密集型，太多住宅区是浪费

在武汉这个层面上光谷东好像不错，但站高一点，粤港澳大湾区可能直接就把你打爆了

武汉（三环内）-光谷中心城-葛店南的关系就像旧金山-帕罗奥图-圣何塞的关系

不同点在于旧金山是单中心，CBD霸气十足，武汉（三环内）是多中心，单个中心而言还不一定比光谷中心城牛逼。

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武汉三环整体相当于是旧金山的概念实在是太大了，因为旧金山很小的。

你倒不如武汉二环-华科-光谷 来比对 旧金山-斯坦福-硅谷 的位置。

美国湾区和武汉不一样的地方在于地皮太少了，而且武汉是不可能放弃长江沿岸的，我很同意怪兽说的二十年后看长江新城的说法，但是现在武汉可以发展的地方太多了，葛店这个太虚无缥缈了。而且旧金山现在和硅谷是交相辉映的关系，现在很多初创公司（包括明星初创公司）都在旧金山。武汉如果高科技产业能转移成功，在汉口核心区见到高科技公司也不意外。我总觉得摊子铺到葛店就太大了，不是近期的事情。但是中国是一个政策推动的地方，难说。

圣何塞起初也是承接帕罗奥图片区的溢出，但面积大经济规模也大，人口也多，现在号称硅谷首府。

武汉人口2000万，科技企业必定填满了光谷东，填满了华容梁子湖，还有很多企业外溢到黄州鄂城，那光谷的中心真的是中心城片吗？

光谷CBD不可能超过武汉CBD（王家墩+二七+中南+中北+杨春湖++++++）就和硅谷CBD不可能超过旧金山CBD一样，但光谷CBD超过王家墩还是极有可能的。

现在看南昌CBD也比武汉CBD牛逼

我觉得武汉这辈子（这十辈子）如果没有地球灾难，想都不要想去跟珠港澳大湾区对比。

那是绝对一定会被打爆的。完全不是一个等级。你只能把武汉能够吃到的肉和喝到的汤保护好就不错了。所以人口问题还是产业的问题，能不能从沿海分到汤很重要。

这个不要轻易下定论，毕竟省ZF的规划是武鄂黄黄……光谷科技大走廊，顺丰机场的钱省ZF投入了大半，省资源未来的倾斜很可能改变很多事情

旧金山很小，但武汉CBD可不局限于二环内，杨春湖、长江新城都值得期待。

武汉可发展的地方太多，但科技企业的方向却是单一的，就是往东，汽车企业往西，长江新城更多承接汉口金融和房地产业。

就房地产规模而言，葛店-红莲湖一线人口规模比肩关山-流芳只是时间问题，现在也比花山-光谷中心城-龙泉山一线多

武汉的终极CBD应该是杨春湖-武钢片区

长江新城开发的有点模样了，武汉站西广场开发的差不多了，就该着手武钢的拆迁了，除高铁站片部分写字楼外，其余都是房地产，足以容纳百万人口。

长江新城无铁路枢纽，更多是用来衬托武汉站的，补齐北边的空白。

光谷补齐东南边的空白，阳逻补齐东北的空白

本帖Z后由 光谷新居民 于 2019-03-27 09:42 编辑

楼主能说下恒大科技旅游城吗？可以入手那边的房子吗？

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这些年好多单位搬过去了。中冶也有