装修讨论
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周小娟发表于 2015-10-23 14:39 家装日记已经编号,请保持更新噢,并加家装日记官方群: 108790495!另外,更新以后请到签到帖签到,让 ...

谢谢娟姐哦!

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jerryh 硕士二年级

大家看看我家的平面布置,怎么摆布好呢?

装修功能需求:1、较多的储物空间;2、一个供台式机使用的较大书桌,一个供笔记本使用的一般书桌,并且空间上相对独立。开发商原始户型图

户型致命问题,厨房很小,而且要兼顾两个门,不好设计,有个设计师看过后直接评价“奇葩”。。。

1号——A公司设计师的平面布置

优点:背靠背衣柜增加了储物空间,圆桌设计扩大了厨房空间

缺点:阳台承担太多功能,是进次卧的通道,还是书桌办公的活动空间;主卧的书桌空间太小,不能满足主人使用需要

2号——B公司设计师的平面布置

优点:解决了厨房较小问题,设计出一个书房,各个活动空间都比较独立

缺点:厨房烟机烟道变得很长,没有地方晾晒衣物

3号——自己的平面布置设计

优点:尽量保留了房屋原结构,工程造价较低;储物空间较多;保留了阳台的休闲空间

缺点:厨房空间很小,几乎没有操作台面;电视背景墙很小,而且处于反光角度;电视视距3.9米,过远(50寸左右的电视Z佳视距是3.2米左右,前两个设计师的方案就做到了3米-3.2米的视距)

我到底还选择哪个平面布置设计呢?或者各位大侠们有什么更好的建议,麻烦赐教,不胜感激啊!

Z后还是按照自己的想法做了,毕竟房子以后是自己住。

tommy9 硕士一年级
jerryh

哦哦 我说的是SY门商家

点籽 初中二年级

楼主加油!年前完工!

子璇 初中一年级

9918976@qq.com麻烦短个橱柜攻略,谢谢

jerryh 硕士二年级

如何选装修公司

简单总结,选择装修公司:一看装修风格,二看工艺,三看价格,四看缘分。

一、装修风格

如果对装修风格没要求,可跳过此项。每个人都有自己的个人特点,同样,每个装修公司都有自己擅长的风格(没有特色的公司除外),有的擅长北欧,有的擅长现代简约,有的简美,等等。这就像谈朋友是吧,你找的装修公司总得跟你的“人生观”、“价值观”相同吧,嘿嘿。。。。。要不怎么谈到一块去呢!

怎么判断一个装修公司的擅长风格呢?得意上的认证公司都有自己的专属页,会晒自己做得比较满意的设计作品,每家挑几个作品看看,就能大概感受到了。

二、工艺

施工质量本应该是Z基本的要求,但是现在装修行业太杂,门槛也比较低,保证质量不出问题却成了我们业主的Z高追求。跟装修业内人士比,我们不可能那专业,但可以通过砌墙、水电、回填、贴砖、木工等几个关键环节判断一个工作的作风。建议参加一场得意家或者其他装修论坛组织的看工地活动,可以速成一些施工工艺判断的方法。

1、砌墙

稍微好一点的公司的砌墙基本要求是:(1)小砖垫底,顶部小砖斜铺;(2)新旧墙钢筋连接;(3)新旧墙缝挂网。

要求更高的公司,会做到打墙基,新砌墙全墙挂网。

这些工序已经是当下砌墙工艺的基本要求了(图片来自PS公司)

打墙基,全墙挂网(图片来自SWY公司)

2、水电

电路很多帖子有介绍,比如:(1)强弱电间距,过桥处包锡纸;(2)尽量不开横插;(3)不是承重墙原因,强弱电线必须套管保护。这些都是基本的,判断一个公司好坏,还要多看细节,比如,电线管有没有做合适的卡位固定,底盒有没有面板保护。其实这些细节并不太影响后期使用,但非常能反应一个公司做事的态度。

(图片来自DC公司)

(图片来自SY公司)

卫生间水路,现在主要是三种做法,走地、走天、走墙,各有优缺点,大家可以自己百度一下,我就不做搬运工了。出于维修和防水的考虑,目前比较主流的做法是走天(不过绝大多数工长平台还是走地的,毕竟节省材料嘛,施工也比较方便)。

(图片来自SY公司)

3、卫生间回填

这个就很明确了,一般的公司就是简单的建筑渣块回填;而好的公司,会小砖砌体、黄砂保护下水管后再回填。

(图片来自PS公司)

(图片来自SWY公司)

4、贴砖

一看空鼓,二看对缝,三看碰角。有时候,你考察一个公司看工地,发现贴砖对缝不齐,他们的常规解释就是“这家的砖质量不好”。你千万不要就开始做美梦了,那以后我家买质量好的砖,他们就会贴好了。你想想,他想谈下你这笔生意,是不是应该会把好一点的工地给你看呢,我接触过的一家公司,在我看工地的头一天还去工地做了下清洁。退一万步,这个公司可能真的是随便挑了个工地给你参观,那他们对你这么随便,你放心把你未来的家交给他们吗?当然,这是我个人的判断标准,可能有点偏激啊。

(图片来自PS公司)

5、木工

如果你选择现场打柜子,特别是还要现场做柜门的话,就要仔细考察装修公司木工水平了。

(1)板材选择。目前选得Z多的是生态板或指接板+清漆。因为兔宝宝,生态板很有名了,就不多介绍了,但一定要问清楚是不是德华兔宝宝,是马六甲芯还是杉木芯,后者会贵一些。如果预算有限,也可以选择武汉本地的鹰冠,或者金汉、福汉等,鹰冠现在也有E0级生态板了。单从胶水使用量看,就可以判断指接板更环保,但它易受潮变形,正常含水率应该在12%左右,低了容易开裂,高了容易变形,武汉气候偏潮湿,主要是防受潮变形,所以指接板的选择就要很讲究了,选有节或无节,选杉木、樟木或橡胶木、榉木,选单层还是多层(一般三层),还有好的清漆保护也很重要。武汉的装修公司多数默认单层杉木无节指接板,这样成本Z低。

特别要注意,要注意,要注意!一个柜子大概由柜框、隔板、背板和门组成。很多公司喜欢分开来报板材,这就是猫腻所在。比如,你订的是兔宝宝E0级的柜子,但很多公司默认的是兔宝宝E0级生态板做柜框和隔板、鹰冠E1级生态九厘(这个厚度有的公司甚至会减到七厘、五厘,唉。。。他们反正是能省则省啊)背板。所以一定要确认柜子每个部分的板材哦,及时每家公司报价单上的“材料结构及工艺说明”的字很小,也要仔细的看哦。

兔宝宝E0杉木芯生态板(图片来自SY公司)

指接板(图片来自DC公司)

(2)工艺水平

这个更多需要大家工地现场考察了。这里我只说我考察中比较在意的几个问题。一个是生态板柜内隔板封条,看是用PVC还是木条,绝大多数公司用的PVC,安装简单还免漆,个人不太喜欢,所以我选的公司要求是用木条的,然后刷白漆。二个是柜体承力的处理,以我选择的装修公司为例,柜子靠墙侧面会增加一根80mm宽木芯板条加固,不靠墙侧面会增3加双层木芯板加固。

市面上装修公司太多了,如果每家都现场考察会累死的,其实多看看装修论坛的日记就可以了,一般写日记都会晒这几道重要工序的阶段照片的,自己制定一些必须的工艺标准,在照片上看都达不到你要求的,就基本不用联系这家公司了。

jerryh 硕士二年级

三、价格

装修价格真的是很难摸透,每个公司的报价单都是经过精心设计的,让我们很难直接比较。这里首先要感谢得意上的几家网络装修公司和热心的意友们,根据大家提供的几家公司的详细报价单,我大概摸出点门道。比价Z简单的做法就是,在保证同样施工项目、施工工艺、用材的情况下,直接比较Z终总价。

这里我也大胆分析一下各个装修公司的报价“艺术”。报价一般是由施工项目单价和施工量组成的。

(1)施工单价划整为零。以砌墙为例,把砌墙体、毛墙粉刷、挂网都拆开来报价,如果你单看砌墙体价格,就会这家砌墙便宜,而一般公司的砌墙都会整体报价。又如乳胶漆,一些公司会拆成基层处理和刷漆。再有贴砖,一些公司会把碰角制作单独拿出来报价。

(2)施工单价划零为整。这个跟第一条正好相反,就是把一些相关施工项目合并报价,此时你就要特别特别关注工艺说明栏的内容了,否则会为后期增项留下很多隐患。

(3)虚报施工量。我接触的公司中,A家各项施工单价都很便宜,B家的单价则是A家的1.2倍以上,结果两家出来的总价基本一样。仔细对比研究,A家的各项施工量都是以房屋外框面积计算,而且报的偏大,他们的解释是考虑损耗量;而B家的各项施工量则是以房屋内框面积计算,损耗量就算的很少。这里也要特别说明,武汉绝大多数公司都是按房屋外框面积算,几乎是行规了。因此,大家至少要选择两家装修公司比较,主要方便大致核对自家的施工量和尺寸,如果施工量虚报夸张的,基本可以淘汰了。以我家有门衣柜做白漆为例,有的公司报价是投影面积的2.2倍,有的公司报价是投影面积的3.3倍,考虑柜门的正反面和损耗,2.2倍还可以接受,可是3.3倍就说不通了吧。还有乳胶漆,一般来讲是扣除柜子背投面积,门窗减半,但有的公司是不减的。我自己Z终签合同前,是对着带详细尺寸的平面布置图,跟设计师逐项核对了3遍,每项要求说出面积具体算法,然后给他们公司老板检查了2遍,Z后定稿的。

如果让每家装修公司都进行Z终总价比较,也很累人的。这里介绍一下我个人的初略判断法,没有经过专业人士认证的啊,大家姑且看看吧。如果想从单价判断一家公司的价格水平,我一般看这几道工序。

(1)砌墙(100-120mm轻质砖墙),每平方110-160元。

(2)乳胶漆(德国都芳第二代全能五合一),每平方29-39元。

(3)贴砖(300mm-600mm尺寸),每平方55-78元。贴砖要特别说明一下,如果小于300mm尺寸的砖,有的公司是在基础价上乘以1.5倍,有的则是乘以2倍。

(4)兔宝宝E0生态板无门衣柜,每平方580元-820元。

(5)水电包干价(用材中等偏上),每平方110元-150元。有的公司会把水和电分开报包干价,可以自己核算下,或者直接看水电总价。

以上是我自己了解的一些价格范围,只限于得意上的部分认证商家,市面上的一些大公司肯定高于这个价了,市面上一些天天喊着促销的公司估计还会低于这个价。个人觉得如果某公司单项报价超的太离谱,那就有点贵了,低的太多你就要担心施工质量保证了(一些比较好的工长平台除外)。我自己选择的是这个价格范围里相对较低的公司。如果可以的话,还是建议看总报价。

价格的Z后一步就是优惠折扣了,这个就要看个人议价能力了。得意上多数公司都是可以议价的,力度还不小(这里面也有得意家的功劳,呵呵),我也碰到过绝对不议价的公司,比如DC,我还蛮喜欢的,是多少就多少,对大家都一样。

四、缘分

这方面就有点虚了,只是一点个人感慨吧,去一家公司第一印象Z重要,当时接待的设计师可能刚好不对味,但不代表这家公司整体都不好,这就是个缘分吧。

c200857597 小学六年级
jerryh发表于 2015-9-2 22:37 9月底收房,8月底开始选择装修公司,经历证明启动时间晚了,要兼顾上班和装修,提前一个月的时间太短了 ...

楼主说的这几家到底是哪家?能不能私信我?我找了半天也没找全。

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点籽发表于 2015-11-1 09:05 楼主加油!年前完工!

谢谢支持!我也是期望能年前能顺利完成硬装。

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