你好，如果拆迁选择产权调换的，只能写你的名字；但如果是现金补偿，可以直接以你父母名义购买即可。房屋拆迁后，你只有一套房屋。

你好，住宅进行办公，需要注意两点：首先，若住宅变更用途成为经营场所，需要周边邻居书面同意，不扰乱周边生活环境。否则，你将受到相关主管部门的整改或处罚，可能面临无法出租的情况。其二，办公期间产生的债权债务由承租方承担。住宅进行办公一般不会改变水电性质。

你好，很理解你的心情，但你应该有一个理性的态度，不知道你是因为该楼盘现在已经降价，还是因为媒体报道之类的影响了你认为房价会下降的判断。若你不购买该房屋，你认购金可能无法要求返还。

你好，近亲属之间赠与是不适用限购政策的，而且赠与过户的费用比较低。你可以直接赠与过户给你父亲。具体操作可以直接来电。

你好，若你弟弟没有在武汉两年社保证明，确实没有购房资格，即使现在有了购房资格，也需要还清贷款方可过户给他。

你好，你的情况确实很麻烦，希望以后能重视征信的重要性。若确需贷款具体可以直接来电给你合理建议。

你好，第一个问题，婚后购买的，虽然写了男方和他父亲的名字，你需要留好你们出资的凭证，房屋所有权属于你们夫妻双方与他父亲共同共有，离婚时你同样可以分配一定份额。第二个问题，可以过户给小孩，需要做一个监护公证手续。

你好，一般经济适用房如果五证齐全是可以办理两证的，过户需要购买满五年，建议留存你们的出资凭证。

你好，房屋本来是为了居住，并不是为了投资，这样想就好了。

你好，按现在婚姻法解释三规定，如果没有出资凭证，又是以他父亲账号转账支付，很难认定为夫妻共同财产。

你好，房子属于遗产，如果没有遗嘱，你外公外婆所有子女都是可以继承的，平均分配。

你好，现在新的公积金贷款政策，认房认贷，你情况属于二套贷，无论卖与不卖都按60%首付。

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你好，不能直接写你的名字，还建房只针对拆迁户主，因此只能写奶奶的名字后过户给你。有套房，再买还建房属二套。

你好，可以签一份合同，但只能保障你的出资，若你奶奶百年，其他人继承也需要支付你的出资后的部分进行继承。也可以在你购买后，让你奶奶做一份公证遗嘱，可以保证你的权利。