你好，办理房产证以签订并备案购房合同为准，如果仅写了大姐的名字，办证时不能加其他名字。

你好，如果不贷款，可以直接以其父母名义赠与给她一方的房屋，并只写她一个的名字，该类房屋就属于个人财产。

你好，不会因为婚后办证成为夫妻共同财产。

你好，若属于婚前一次性付款购买的，增值部分跟配偶没关系。

你好，你婆婆赠与给你老公且登记在你老公一方名下的房屋，如果在婚姻法解释三实施前购买的，如果未明确归你老公，属夫妻共同财产；如果现在只能属于你老公一方个人财产。你老公婚后购置的商铺属于夫妻共同财产，无论你是否出资。

谢谢来访，买房须提前预防，否则出现问题事后耗时耗精力。

你好，这种房屋村集体土地上建设，只能在在村集体内部流转，如果你们家不属于村集体居民，即使购买了也享受不了相应的利益，你购买房屋的行为本身不受法律保护。即使进行律师见证，未来出现卖家反悔、拆迁征收等，你的利益无法得到保障。

你好，可以通过诉讼维护你的合法权利。

2011年8月13日

夫妻属于金融共同体，已婚的必须夫妻双方共同向银行申请贷款，所以不可能写你一个人的名字，所以也打不到属于个人房屋的目的。

你好，武汉市现在已经取消限购，要求开发商重新网签，再进行合同备案。

你好，没有影响，属于一套房。

你好，当然可以，只要开发商不考虑你是否有转卖的嫌疑。

你好，夫妻被认为是金融共同体，婚后夫妻任一方贷款，必须以夫妻双方的名义分主贷人和共同还款人。若个人全款购买，可以做个人财产公证。

你好，非夫妻双方共同购买房屋，还是一方公积金贷款购房，只能写你的名字，对你朋友有一定风险，但如果一定要买，可以通过协议进行约定。

你好，可以买卖，划拨与出让为取得国有土地使用权的两种方式，只是划拨的土地上房屋在交易过户时，须缴纳一定的土地收益金。有的划拨土地上属于经济适用房，在出售时有一定限制，且须缴纳一定的土地出让金。