不是为了上学 真是不愿意在南湖住

我贷款已经不考虑了，卖还建房也不大好操作，现在同户型别人挂七十多万的，由于我公公是跟别人说是想买学区房要卖的，结果别人愿出55万，这样算下来，差价太大了，准备考虑村里民间借贷100万，月息一分五，然后准备年底地铁通车后卖九里婚房吧，大概要付利息十万出头点吧，虽然有点高，但也解决了我们目前资金难凑的囧状，也保证了时限。

端午节那些天有老公在家帮忙带下娃，还能有时间做做键盘党，现在只有在爷两都睡着后，我才能来继续倾诉下自己心声，释放压抑已久的心情。

老公工作又传来不好消息，他做通信工程的，Z近项目都停摆了，中兴事件影响的，奖金少了很大一块，估计一时半载也不会有好转，这个节点我也不好找工作，只能等年后了。

是的，我相信这是绝大估计多数人的想法，所以南湖二手房成交活跃，基本是每年毕业季就是一波搬家潮的开始，但我估计还只能是偏向虎山行了，准备就先买新村那个3楼朝东40平，还有个露台正好我婆婆说又可以过来帮你种点有机菜给娃吃吃了，房子外围是有点扎心，但里面自己花点心思装修下，还是比较能凑合住住的，家不在于大小，温馨就好。后面双方工作稳定了，手头有积蓄了，正好可以趁这边大户型滞销淘一套大三房，卖小房做首付，后期经济就没现在这么拮据了。

没你们说的那种程度吧，滞销。南湖地铁开通了，出行的短板会解决，以后各个出口都修好，离光谷也近，离中南、街道口商圈也近。学区限制，我怎么觉得会推动房价呢。

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你看链家上在卖的片区房源就知道了，大量的房源一挂几个月无人问津，这次新政出来后，挂牌量暴增，光水域、华锦都有五六十套在卖的了，Z为恐怖正地铁口的颐和苑老房子因为属于洪山证没有学区，居然比隔壁一墙之隔的康乐苑便宜近万单价但基本挂盘都无人问津，能成交很快几乎全部是小户型学区房，说明大家其实都不看好这个片区后劲。

学区限制，以后想读南湖必须要怀孕就要开始买房子，请问会有多少人会在这个节点上买这高价的旧房子呢？当然从房价长期趋势来看，也还有上涨空间，特别是看南湖中学的排名趋势也决定了这里房价的走势。

本帖Z后由 碧桂苑 于 2018-6-22 07:38 编辑

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这个3楼朝东40平，还有个露台的房子是有多难卖？都需要这样策划了，看来南湖的二手房确实不好卖了

之前方案卖婆婆还建房，由于卖得急，别人出价要比市价低15万多，我现在借100万买小学区房，半年左右利息也就10万，然后年底地铁开通十一把九里新房和还建房同时挂卖，那套先卖掉就卖那一套，还建房和婚房都是70平的小2房，这两个小区的没有多大区别，但价格差距一倍出头了。年底还建房能卖80万妥妥的，有何不行呢？不是所有人生活都一帆风顺的！

南湖有些像中央花园，水域天际，金地莱茵小区都还是蛮宜居的，有地铁，有学区，只是目前总价高我们高攀不上，但几年后我们工作稳定，出掉2套房，买个三房2卫的也不是什么蛮难的事情的。

懂的人自然会懂，不懂的就是对牛弹琴！

本帖Z后由 路无虎 于 2018-6-22 10:26 编辑

3楼朝东40平，还有个露台的房子是有多难卖？

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论坛里不是刚有个房主登出来卖二小的学区房，装修不错，好新

我家亲戚屋里是对口二小的，她放弃了，去读了个一般的小学。她自己是小学老师。我想说的是，楼主这样的代价实在太大。

卖新房买老破小，还觉得民间借贷10W的利息没什么，牛批牛批，实力败家

为什么有房子读都放弃了呢？难道有更好的小学，还是自己能把培养成牛娃裸考进民办？