等待真相……

那天你看到的是租户闹事，因为免租金的事，好像是kfs原来说6月底开业，结果8月才开业，商户要求延长免租期！我们群里也因为有人觉得合同有问题想去闹腾，还准备一起请律师……

恩！谢谢了！我家看中了那边的环境,想买了给老人住！现在我比较担忧的是明年年底才交房，怕中间有很多不确定因素！比如KFS!!!

分析的很不错，有借鉴意义

确实。不过话说03.04年的时候买房子的压力也是有点大的吧。不是随便一下就可以买的吧。当时的工资多低啊。3000+就已经很很不错了。

本帖Z后由 qingfengzh 于 2011-10-17 11:56 编辑

山LE 发表于 2011-9-20 13:04 买，就一定要买有质之房之二——什么房子抗跌？前面说过现在楼市处在博弈阶段，既然博弈，就总有掐不住的 ...

租金高的小户型。。

请问下中南路口的55平的高层小户型一个月可以租多少钱啊？？

继续进来学习。。目前准备观望了。。。

1.8k~2.2k但目前总价小高，抗跌性还不错

你好 楼主 看了你的帖子 深感佩服 泡在楼市许久 现在还是新手 希望指导一下 不甚感激

我的情况：刚刚大学毕业，刚刚做生意1年赚了15万，现在手上有15万的闲钱，家里两套房子，都是父母的名字，全家住在堤角10年初买的100M（现每个月父母还贷2700），刚刚装修好搬过来了，老房子在循礼门渣家小区，50M出租了，租金1200。研究了好长时间的楼市，不知该如何操作，是卖掉循礼门的老房子（估计拆迁还等几年）加手中闲钱买房，还是等老房子拆迁，利用现在手中的闲钱买小户型投资？（现在我自己看中了长航的蓝晶绿洲，不知道投资前景如何）

我要是你，就卖掉堤角的房子，到市中心买个大房子

循礼门的老房子保留

目前房市属于各方相持博弈阶段，走势不好说，市中心的房子更能保值

说的太对了

胖姐分析的不错……+1

我看到你短信了，回复下你，顺便也算是回复其它人了。

对这种房子不多，换房属于更换环境的人来说，换房子优先考虑的还是自己的需求，其次才是投资。

家里人多？买大点的。

要上学了？买学区房

上班远？买地段或者轨道交通房

有车了？买高架房。

每个人情况不一样的，你考虑下你的需求是什么，自然换什么房就出来了。

堤角我很熟，有轻轨，无商业配套，无医疗配套，有堤角公园，无教育配套（其配套的学校你估计不想去读的），看你现在出于哪个阶段了，如果孩子不读书，手上钱不多，老人身体健康，房子面积又够住的话，我建议你不要换房。

那也是北上广深，就武汉这种产业结构很难

学习学习，实战经验，很有借鉴之处。

话说回来，现在地方zf债台高筑，房地产经济岌岌可危，实体经济08年到现在并未有所好转

反而受银行缩紧银根所限制，融资渠道有限——经济转型只是一句空话

今天国务院刚刚批准了上海、广州等一些城市发行债券

……这些都不是一个好兆头

今年的形式跟08年是大有不同的

08年，若不是温相大力救市，房市也不可能有如此一波大浪

但明年呢？

如果说08年的中国经济就像一趟快速行驶的破车，不敢踩刹车，又随时可能翻车

那么今年就像快散架的破车，还在晃晃悠悠的行驶ing~~~~但加油加氮气，速度也起不来了

所以我目前的看法是谨慎看空……

kfs一定要选好……

现在进入了一个优胜劣汰的时段了

龙湖、绿城在上海的项目都出现了怒砸slb事件……

资金链出了问题

虽然绿城、龙湖一直是我敬重的品牌

慢工出细活

但这个时机不允许。。。

快速脱手才是保命之策，比如vk、万达模式

现在好像都在看空楼市。

应该说是短期吧。

目前几大一线城市发行债券，也是为了为了一定程度的剥离土地财政

fdc行业几大融资渠道都堵s了，信贷、信托、抵押

现在没办法的，只有股权转让了

截止到昨日，相继有15家湖北房地产企业挂牌出让全部或部分股权，挂牌总价超过30.98亿元（见今日楚天 B01）

年底对于fdc来说，几家欢喜几家愁……

我也是挺头疼这个开发商的……这么好的位置，都被搞糟蹋了……现在又逢动荡期，更加踌躇拿不准了，毕竟我是上班族，对商铺什么的了解不多。