看了你的贴子之后，我今天晚上睡不着觉了，想想以后怎么生活得下去了

受教，学习！

直白坦率，顶。

楼主 真心请教。

我刚刚买了房，现在还有差不多100万左右，想做个房产类投资。

地段好的位置

买门面或者商铺可能又不够，

买房又觉得收益太低，(100万的房月租估计不会超过3000）

有朋友劝我投资一个写字楼和一个精装小户型

楼主能不能指点一 二

我什么都不懂 所以很纠结

没办法 为了孩子的将来有个保障

我也诚心想问LZ，汉阳世茂锦绣长江商铺投资怎样？未来有没有发展空间？会不会成为武汉的又一个新天地？钱不多，但如有投资价值，我还是愿意。

跟帖。学习。佩服

锦绣长江能成为新天地，那钟家村王家湾就超越武广了。。可能吗？

必须的，现金留在手上肯定贬值……百来万可以玩个信托，一年十个点风险不是很大

不过呢，我还是建议不动产，不脱离本帖的范畴了

按照这个经济形式来看，能花的钱赶紧花完，心里舒坦

我去年5月之前，0负债，目前负债率达35%左右

商铺，这个价位目前来讲，你也拿不到什么好的，如果没啥关系

住宅类，你看看我前面谈到的“四类有质房产”，都是可以搞的，自己多看看

商业小户型，前面也说过，不是很建议

写字楼，5a的，价位合适的，可以考虑入手，如泛海cbd、绿地那块，目前好像有首付3成的活动

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你的两点考虑就是独立思考的过程，结合自身特点嘛。

你工作生活都在光谷，莫非要你买到四新去？要你买到后湖去？也不现实嘛呵呵

四类有质资产，并非吧地段摆在充分必要条件的，可以看看前面的。呵呵

但核心区地产作为布局的一部分，我觉得还是应该适当考虑的

mark一下

Z近又看了欧神的一段话，非常赞同，有必要与大家分享一下：

（投资的时机与目的）

对于赚钱这件事来说，他根本不是单变量方程f(m)，其中m代表money。而是多变量方程f（m,x,y,z,s,t,u,v），有几十个变量因素。譬如说你有多少精力，有多少人脉，有多少矿，有多少限制。

对大多数时机来说，赚钱只需要方方面面的资源，达到一个状态值，就够了。光给你更多的钱，其他资源没跟上，根本没任何用。

楼主你有qq吗 想和您交流下 啊 谢谢

谢谢回复。想再问一下现有一熟人转让市中心老二手房，估计5年内不会拆迁，有没有投资价值?

记号个

看价格了，低于附近二手房市价10%的笋盘必入！

学习学习

请问现在哪里的房子是值得投资租金高的小户型呢？

本帖Z后由 山LE 于 2013-2-18 09:08 编辑

回复 xiaomiano 的帖子

有个比较通用的说法，用租售比来衡量。

总房价/月租金不大于300，均可入手。

但按照目前形势来讲，我觉得小于350的也还阔以。

房价这个不需要我说了，租金去网上、中介打探一下不就ok了

谢谢。