好好学习

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我先MARK，把想问的整理清楚了再来请教LZ。。

拐子，投资高科技行业，恕我愚笨，完全没有方向。

能稍微具体点不？

本帖Z后由 山LE 于 2013-4-9 15:14 编辑

一线城市风起云涌，帝都魔都高潮迭起。而二线城市不温不火。

不可否认，这就是武汉的房事现状。

Z近很忙好久没来，一是工作二是装修三是思考四是生活。

一直思索的一个问题就是：如何对待武汉的房事，以怎样的一个心态面对。

现状就是人口老龄化严重，但武汉作为中部唯一能成为一线的二线城市潜力无限。

现状就是土地供应颇大，但武汉有山有水有配套有服务的高品质住宅不多。

现状就是满城工地无数，但交通配套将会越来越便利、新区炒作层出不穷。

如何应对？

【每天去菜场买菜，你就知道什么时候的价位Z低。】

每个地方，你心里有个心理价位，了解多了，到了这个价就可入手——平时多踩多看

升级朝着之前说的4种有质之房靠，【蓝筹盘、租金高的小户、学区房和特殊用房】

这就是我Z推崇的有质之论和胜而求战，对于武汉这种二线城市来讲

前面就是胜而后战，后面就是整合提质。

套用那6个字：

哥不急，慢慢来。

武汉会跟你机会

但机会只给有准备的人。

顶一个。

好有营养的贴子啊，得好好学习一下

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膜拜一下啊，苦于没有一丁丁的理财概念，还需要多多学习

相当精辟！帝都魔都集中全国优势资源，房价涨到天我认为都可以理解，毕竟是全世界独此一家。而2线城市慢慢齐步走，符合客观规律，武汉现在量价齐升，而且潜力不小！目前的城建规模多次上A国国报不是没有道理的。

所以这就叫“民生稀缺”，地段配套交通是第一位

而“山海资源稀缺”，则放在第二位

顺便转一段文字

为何中国人比西方人更热衷于房产

长期存在的历史原因决定了中国人对房子和土地的需求要远远强于西方。吴晓波表示，土地问题、房产问题在中国的政治史和经济史上一直以来是非常纠结的问题。

汉朝以后，中国任何一个城市都长期面临房产价格不断上涨、土地紧缺、土地变成财富变压器的问题，中国很多次的改朝换代都是因为土地问题。秦始皇建立了中央集权国家，国家掌握着大量的生产资料。此后，大量民间工商企业处于生产资料的中下游，因此商人为了躲避政权的压迫，把赚到的钱随时固化和兑现，Z有可能选用的商品就是土地。

欧洲到12世纪以后城市都是自由建设的。与欧洲不同的是，中国所有城市都是ZF建造的，因此ZF把大量的资源放在城市里，其中包括完善交通市政设施，建设医院、学校、百货大楼、ZF办公楼等等。大量的资源聚集在很小的区域，所以这个区域之内的房产价值比周边的地区高很多，资源配置的完善度也高很多。因此，中国城市中的房产具备了财富特征。

又看到你的帖子和见解，去年在发完帖之后，火速买了某个“蓝筹盘”自住。武昌出租，没想到武昌租金还蛮高的。买的那个楼盘由于刚回武汉公积金年限问题商贷了也享受到9折。真心希望你这个帖子继续下去，喜欢这种理性客观的帖子！谢谢

恭喜上车，别掉队

始终对学区房持保留态度。

不过是政策一句话的事情

明天说取消按户籍就近入学。（当时下政策，估计也没语料到现在的情况）

什么学区房都完蛋了

山哥，顶你。请问2号线南延至左岭的前景如何，我邻居刚入手一套

留下记号 好帖要细读

感谢，学习