牛市时置换谨记一个原则：先买后卖。 以防踏空

/楼主好见地

被限购了如何先买啊

其实我的疑问是没钱了如何先买啊？卖了才有首付钱啊。

留印谢谢分享

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办法很多。无限房票大法，亲朋借票大法，老人接力带大法等

融资啊。抵押贷，消费代，打滚贷，各种。太多了。没有人买房子简简单单，信手拈来的。

Z近租购同权消息很多。

我之前一直在考虑这个“长效机制”是啥? 现在这个逻辑基本上出来了。

去库存——（拯救经济）——经济平稳了——限制炒房（短限、降金融杠杆）——去泡沫经济（降经济杠杆）——租售同权（长效机制、后期可能的房产税）——赶钱到实体

之前一直认为房产税当做是长效机制，但感觉很难一下子实施，无本之木，其实中间就差这个环节租购同权。稳定了存量房市场之后，后续再来收税。

有很多大家又在分析，房价要大跌了。这也是有失偏颇的。

无非zf从卖地的不可持续，改为出租土地及房产的地主而已，现在12线城市化到一定地步了。再大面积开发的可能性很小，对，剩下就是搞存量市场了。

实体确实残得厉害，很多较大旅游城市的店铺都关掉或转让寻租中～～

mark看看

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现在看来楼主眼光杠杠的

终于看你回来了，膜拜大神

邻居好

【我的教训：不卖人生首套房，你的投资纪念馆】

第一套房Z好不卖出，只要你具备条件就应该持有，否则卖出后必然后悔。你的第一套房，是从0到1的过程，具有无限意义：(1-0)/0=∞。之后的房子，即使再好，获利再多也都没有这个无限意义了，再也找不回来那种感觉了。第一套房，记录了你从消费意识到投资意识的突破，从无产阶层到有产阶层的跃升，从生产观念到金融观念的颠覆，他还记住了包含你绝大多数喜怒哀乐与爱恨情仇的故事，那是一份远高于经济利益的价值，那是你人生在经济领域的胜利纪念馆。我1998年来买的第一套房，后来卖出。今年4月份，这套房子的新东家找到问我说我是不是某某某，因为收到了一份我的快递，我告诉他说，那是我的第一套房子，以前的公司注册在那个房子里，新的东家顿时欢呼说好有缘分、看来房子还不错竟然得到你的肯定了。其实当时我想说，这套房子卖出我是很后悔的，我是想买回来的。不过话又说回来，你买的房子Z好都不卖出，虽然不经济但才是Z棒的哈。房地产是真正的财富。

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第一套房增值不大，还留着吗？我汉阳的房子感觉今年以来二手房没怎么涨

后悔看晚了

非常棒非常好

呼叫楼主，请问现在投资房产市场，还有机会吗？