提醒一下，限房，限贷，不局限与公积金和商业贷款，我前面几次出手没有用过公积金，这次买大华用了公积金。

提醒大家，只要你公积金没有记录就可以用公积金贷款，不管你是几套，商业贷款和公积金贷款国家的渠道是不一样的，这是政策的漏洞，可以利用一下。

参考链接：http://www.deyi.com/thread-3525036-4-2.html

如果我的公积金没有用过，但我老婆的用过了，还可以用吗？

楼主，我的情况是这样的，希望推荐下桥口这边的楼盘。手上大楷有20w的现金，买房主要想投资，全家都住桥口。目前关注九联发和融侨，均价都在1w以上。

应该也是可以的。

关于综合体的商铺，以及楼上住宅。个人建议选择综合体的商铺，相对来讲，物以稀为贵。

此外关于商铺的潜力分析，我想之前有些地方已经提到过。

有句话叫做“不熟不做”。

Z近奥运如火如荼，虽然基本没看，但曾经有个困扰我很久但没寻找答案的问题想通了

为何基本无黑人参加游泳跳水类项目呢？

简单回答吧：玩不起，别玩。呵～

我想有些道理是互通的

非洲国家之所以选择成本低，见效快的田径、足球类项目

我想，从中也可看出投资哲理的端倪。

你呢》？

楼主帮忙给分析下复地东湖和百瑞景吧，同为武昌中心大盘，同为旧厂区改造，价位也差不多，两者前景分别如何呢?哪个升值可能性大呢?

怎么说呢？这样说吧……

都是国企kfs

一个是海派国企，有过多年开发经验

一个是汉派国企，有过多年修桥经验

都是老厂改造

一个是所谓中央文化圈范围

一个是所谓街道口亚贸商圈

都是核心区

一个被中北路与东湖路所夹

一个为武珞路与雄楚道所合

……都比较深，特别brj

自己解读比较吧

楼主认为哪个更有投资价值呢?

我问了下，好像不行捏。

说是公积金以家庭为单位。

有没有权威的答复啊！

要化解，也很简单。

?????????????????????????

此贴含金量很高

花了很长时间看了楼主的帖子，真的是很受益啊。

觉得多读点书，多接触点高人真的很重要啊。

要是早点接触就好了。

自认为还是有理财观念，但是确很盲目 很新手，09年买基金，现在完全亏到在。

对楼市没有什么太多的关注，只知道现在长到黑人。

话说09年我在沌口读书的时候周围真的是很偏啊。也没有什么楼盘。

现在过去那边沿路过去都是楼盘。而且房价已经长的比较高了。

自己在汉阳住习惯了，所以不想跑到武昌汉口买房子，但是总觉得沌口又太远了，所以没有怎么考虑那边的房子。

前几天入手了四新观澜的房子，第一套房子。但是也不急着住，看规划来说还是觉得比较有潜力的。周围的人都说我和我屋里人很冲动，都没有怎么比较就直接下手了。

贷的商贷，

有时候觉得如果喜欢就决定吧，做事情总是犹豫犹豫，Z后机会也就没有了。

当时得意也组团去观澜看过房子的，觉得还行，价格也摆在那里在。

朋友就不是很中意这房子，觉得很偏僻，交房时间太长了。周围配套设施跟起来会需要很长时间等等。现在房子是买了，所以想请教下楼主觉得观澜的房子怎么样。以后四新的房展如何。

要是早点看楼主帖子就好了。可以早点请教下。

楼主，三金华都的房子您觉得怎么样？

楼主，花了一晚上时间看了你的帖子。。。确实含金量非常高。小弟也有一个案例分析希望大虾们能给点建议。

1，我外地人，刚毕业1年，建设大道附近上班，单身，无车，父母退休想过来与我同住；

2，10年在光谷三环附近比较偏的位置买了香山美树一个花园洋房，全款100W，毛坯；

3，房子特别远，上班特别不方便，所以现在租房；

4，上个月贷公积金50W在硚口保利香槟买了118平，送一间房的4室2厅1卫，明年7月交房；

我们一家打算以后就住保利香槟，我上班也方便，房子大小也够用，有些婚房的意思；现在就是不知道如何处置光谷靠三环的那个花园洋房，我觉得花园洋房公摊小比较稀缺，但是缺点就是有些偏了交通不便，如何处置这个花园洋房才能达到“三高”要求，换房提质？希望各位提些建议。

楼主，花了一晚上时间看了你的帖子。。。确实含金量非常高。小弟也有一个案例分析希望大虾们能给点建议。

1，我外地人，刚毕业1年，建设大道附近上班，单身，无车，父母退休想过来与我同住；

2，10年在光谷三环附近比较偏的位置买了香山美树一个花园洋房，全款100W，毛坯；

3，房子特别远，上班特别不方便，所以现在租房；

4，上个月贷公积金50W在硚口保利香槟买了118平，送一间房的4室2厅1卫，明年7月交房；

我们一家打算以后就住保利香槟，我上班也方便，房子大小也够用，有些婚房的意思；现在就是不知道如何处置光谷靠三环的那个花园洋房，我觉得花园洋房公摊小比较稀缺，但是缺点就是有些偏了交通不便，如何处置这个花园洋房才能达到“三高”要求，换房提质？希望各位提些建议。

刚才没选人就点回复了，怕你看不到。。。我再回复次。。。

记号下，学习了。

你的问题在于加州的处理上。我的建议在于几个方面的考虑：

1、你的工作单位的确定性；

2、你的父母退休后的住处；

3、限购限贷政策的影响。

如果确定工作位置基本在汉口，我觉得可以将加州的洋房处理掉

进行位置调整

一是空置长，利用率不高，二是目前楼市略有小涨，且放量好出手

然后在保利附近置业总价较低小两房或二手房，给父母住

你还未成家及父母还未退休时，可出租，得收益

因认房认贷，此套房可能不能贷款

多余部分看能否搞商业性质租金高小户，用于出租

又得部分收益

妥否，自己衡量。

您的分析很到位，十分感谢和我分享您的经验！

观澜的房子好像在那边爆了个低价吧，6k左右吧现状看来，局势很不明朗

市场上谣言满天飞

1曰房产税，2曰取消预售制

kfs也是心理打鼓，于是很多趁着这波急速抛盘

于是乎有个说法，进入现房时代，哈。

四新地块前面貌似说过，偶尔我从三环擦肩远翘，地块位置还有规划都是不错的

而且市ZF曾经一度谣言从沿江大道搬于此

还有国博也在四新

据说美国领事馆也是布置在墨水湖侧

……

总体规划来讲，武汉市对该地块的定位还是很高的

而且不受拆迁影响，路网及绿化建设会比其他板块更为合理

至少从目前的市政路网来看，还是很宜居的

所以对该地块，我还是比较看好的

ps：鸡精不要碰，那不叫理财，叫送钱。