发了两次，晕。。

呵，你写的很仔细，我看了一下。建议：1、永清街的小房要留，不管是出租还是到时的陪读自住，算是小质之房；

2、百步亭类似于南湖，属于二环外三环内的大型居住社区，内部配套不错，自住暂时还是可以的（何况有车，现在也有轻轨了）

呵，若想改善，可以出掉1楼的，换二七、永清这边，暂住你永清父母或百步亭父母那边，145啊，两老足够了。

有舍有得，看你怎么权衡了，还有折腾的程度&～

3、在永清附近改善，资金上肯定还是有鸭梨的，有个自私之想法，145的出掉，然后住你一楼带院子的给父母，也适合老人，但核心问题是河蟹第一了。

4、此外，限购限贷，你得先核计核计目前怎么买，还能不能买。。

宗旨是，改善是手段，幸福感才是第一重要的……

看完了LZ的帖子，记住了一句话：无恒产者无恒心，呵呵～～打算在当当网买那本《银元时代生活史》了。

楼主分析有理有据，意见很有参考价值啊

敬请楼主移步http://www.deyi.com/thread-3811299-1-1.html

帮忙分析下我的情况，让我别这么纠结

多谢

目前看中三环边的海昌海洋世界，离我现在住的单位房开车10分钟，全程金桥大道，8km左右

呵，归根结底，中国人骨子里对房子有一种特别的感情，没有房子，好像就没有了根基。。

不像老外，到哪租哪，中国人是到哪，买哪。。

ps：好书要买正版

呵，没啥好纠结的。。

你自住不愁嘛，若纯粹为了投资，缓一缓

若还想改善，建议考虑蓝筹盘的 花园洋房及以上。。

本帖Z后由 山LE 于 2012-5-10 19:54 编辑

kezi1113 发表于 2012-5-7 12:55 回复 山LE 的帖子

呵，有情怀。。

心绪随你的文字而飞。。

话说我的终极理想便是，财务能达到适度自由后

去乡下搞块地，喂鸡，种树，关心粮食和蔬菜。。

可回归简单的生活，又是何其难的

不历经现实的洗礼，又怎耐得如此低调

这便是现实与理想的距离。。呵，努力去拉近

财务自由啊

出掉145肯定是Z好的，但老人不愿意，确实是合协第一啊。。。楼主跟我这个想法一样哦

决定先在一楼住一段时间，过几年，我再折腾，老人的房子不敢碰，那是要他们的命。。。

反正孩子还有二年才上小学，还可以再攒点钱。。。哈哈

谢谢楼主的建议。。

不知道你现在买房了没，现在融侨锦江在我们单位发传单，8500起价，里面送入户花园，你还可以跟他们侃价。

学习！

希望日子越过越好！

楼主去哪了？还想看你的分析呀~

发给你们的单子上有说什么优惠吗？

8500应该是15套特价房吧？

听说5号楼2单元是9500起价。

呵，Z近远行了一番。

接着说说前面的财务自由吧

人的收入结构，要在35岁左右实现，收入=工资性收入+投资性收入这个模式的转变

而40岁之后，投资性收入要超过工资性收入（呵，有点难）

纠结 不知道房价还会降不。。。

而且尤其在中国这种低工资低物价，靠投资拉动的历史时期，资产的价格都是被低估的。所以这个历史时期，购买资产尤其划算。

　　目前，这种低工资低物价的模式已经要想高工资高物价转换，估计就在下一届ZF任期内实现，也就是2个五年计划的时间。

　　所以，时间很紧迫………………以后底层晚上爬的道路，就只有科举这条了.

“技僚”将很吃香。。

本帖Z后由 山LE 于 2012-5-26 09:29 编辑

呵呵 Z近坛子好像实战不多嘛

分析的太多，，实战的例子反而不多了，呵

说说我的操作吧

花园洋房之前一直提了很多次，金地深爱米兰的也去看了几次

Z近差点下手150的，然，思来想去

1、与我目前的房子重叠，算是改善型住房，但毕竟配套5年左右才能完善

2、毕竟不属于养老的年纪，天天呆在家不出来，享受生活，还年轻啊，甲板的日子多数，呵

3、为小孩的教育着想，Z终放弃。

得亏一朋友相助，已定下中南的毛胚二房，学区房+地铁房，也算了却我一心愿。

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本帖Z后由 山LE 于 2012-5-26 12:17 编辑

thebigblue 发表于 2012-5-26 09:36 看来 您也是 深受“老师”的思想影响 呵呵关注 老师的文章已经3年有余 目前感觉老师的文章好像不 ...

对于光谷，了解的不太深刻，因为这几年光谷不断扩编，已经大的让我无法想象了.

只能说如下几点：1、鲁巷附近肯定不错，这也是很多人传统意义上的光谷代名词。

2、跟着新的高新区zf走没错，肯定会成为第二个副中心。

3、光谷不缺地，曾忆起，09年下跌急先锋，光谷是也，呵。

4、多看市政规划，此外，工作置业两相宜，这一直是硬道理。就算真挤泡沫，也认了。

看着看着，看不下去了啊，，，