谢谢，不过那个高层可以看湖景，面积大很多，花园洋房唯一好的就是它是多层而且是现房，我快纠结死了。

各有优劣，看个人喜好吧

高层视野好（能看湖），面积大，但公摊大，物业费高

花园洋房面积稍小，但脚踏实地的感觉比较好（5楼稍高，若无电梯爬的累）

还得看户型及楼栋位于小区的位置等

谢谢你的分析，我觉得还是看自己的需要吧，洋房是有电梯的哦。

本帖Z后由 山LE 于 2012-2-9 15:39 编辑

指尖鸢尾 发表于 2012-2-9 15:33 回复 山LE 的帖子谢谢你的分析，我觉得还是看自己的需要吧，洋房是有电梯的哦。

不错，我喜欢这种之前看过复地的、金地深爱米兰、大华的，很心水

爬完楼了。。。。楼主真是厉害啊。。。。

有空一定多指教。。。

本帖Z后由 山LE 于 2012-3-3 09:59 编辑

又是江城春雨淅淅的季节，貌似楼市也来了一波“小阳春”

呵呵

从经济形势看还有可能下行

从物价看上行风险高

从地方看有点急，从中央看要保稳定过渡。

从交易双方看，有急出手换现金的，有吃过亏想急着进的。

一波反弹过后，短期需求化解

后市如何。。。大家心中自有算盘吧

说说我自己吧！

驾车出行恐违停

低碳双脚一身泥

我愿时光重抖擞

置业工作两相宜

“提质”一直是个话题，目前lz也在思考并进行适当操作ing～

想入手徐东销品茂芭莎公馆126，没指标买了，想用爸爸的名字买，只能贷10年，首付38万，月还款1万。目前存款几乎为0，看好了就准备凑钱。这套算是改善住房和投各占一半吧，想听听专业意见，等回复。亚历山大...

鸭梨是用来吃的。

但吃不下切不可霸王硬上弓。呵。

提质也非一日之功。

对自己的实力合理评估后再做决定吧！

牛市抓量

熊市提质

牛市抓量--要多买？熊市提质---要精品？

求楼主意见：刚需，看重三阳金城二期127南北通透的三房就是15000的单价觉得高了点。现在能出手么?

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果酱了。有没有理念是一回事

有没有本金也是一回事

往往两者缺一不可啊

Z近远游了一番

回来也看了几个二手小房

思来想去

并未出手

后续再说……约吃饭先

楼主我把你的贴全看完了..

佩服撒...

要向你学习啊..

买房子是要胆量...

请楼主继续发些商铺的贴子就好了

Z近想入手商铺,不知有何好推荐?

楼主也帮我分析分析，女，未婚，工作两年，自己积蓄加上啃老十四万，上班在黄家湖大学城，一直关注附近东澜岸的房子，价格能承受，看湖风景也相当不错，自住或者父母养老都可以，唯一担心不保值。又考虑市区小户型，看了徐东紫领公寓，总觉得公寓公摊太大实得面积不划算，那点钱在市区实在可选择范围太窄了

接着说：有人问，地铁沿线小户型投资怎么样？抑或某地小户型怎么样。。。

我的观点是：目前小户型投资已经逐渐失去了光环，收益率太小，本身涨价空间有限，而且占用买房名额。我的感觉是：中心城区豪宅（140m2以上）、空中别墅等才是后几年的热点……

第一套房自住，上班近，风景好，总价低，和乐而不为呢，何况本金也不多

自住谈何保值啊，难道你愿意买在徐东每天跋涉几十公里去上班？

商铺近两年也被吵起来了你看看所谓的汉口北就知道了

所以小面积、总价低、大火都能染指的铺子也无甚投资潜力了

中心街铺、总价高的，一般人入手不了呵呵，才是硬通货。

说了也白说，因为这种货一般人也搞不到手，是不？！

是撒..市内的好商铺我们也搞不到..

便宜的又不好出租...

纠结...

哎 没钱的刚需啊

还在努力攒钱中