haha进入操作层面了，闲情逸致少了

……

搞定后，沉淀一番

再来说说心声

针对我个人，思考了一下，我的大体思路是：

1.农村包围城市

2.南湖换东湖

……

目前，1如果走完，下一步8年左右，第2步。

人生就是折腾

不破不立。

看了半个晚上受益匪浅

现在出手买百瑞景中央生活区 是否合适 均价12000 属于投资型 人现在在外地 短期内不会回武汉

奋斗——>（第一桶金、人脉）——>投资？创业？(抑或个人层面充电)——>资产保值（进一步升值）——>财务自由

这是我的个人财务自由线路。。

怎么说呢，brj，作为内环附近大盘之一

蓝筹是肯定的

但缺点也是明显的：

1、目前的二期从武珞路进有点深，小高层还不错，13579栋，可惜仅剩一楼；

2、武汉小学炒作的有点儿过了，能不能上，容纳得了多少，当然slb小姐给你的都是肯定的回答，到时候拍拍屁股走人；

3、这个价，说实在话，为何我没有选择这里，我觉得是有点儿泡沫的，至少目前来讲。

4、但你投资型，我可以肯定的一点是，秋老虎之后是冬天，资产价值两极化会愈加分化出来。

a、持有优质物业的人会扩大相对优势；

b、持有劣质物业的人，就准备父报子仇吧。（援引）

我的感觉，从长期来看，还是属于优质物业。

桂林好山好水好酒“人”美，出差ing

聊天使人进步啊，上课闲聊，总结如下：

1、限购限贷的逐渐放松，将以【政策交换】为转折点；

2、交换的政策可能为目前试点逐渐推行的【物业税】；

3、一旦推出，如沪市所现，优质地段优质产品将与郊区地段劣质产品出现价值两级分化；

4、引导改善型健康入市，实现阶梯式居住模式，不以囤为目的，Z终实现市场良性发展。

MARK///////////

4、但你投资型，我可以肯定的一点是，秋老虎之后是冬天，资产价值两极化会愈加分化出来。

a、持有优质物业的人会扩大相对优势；

b、持有劣质物业的人，就准备父报子仇吧。（援引）

这段话不太明白呢 望能再指点一二 谢谢

不知是否适合出手投资这个盘？

首先肯定的一点，算是个优质物业吧。但我之所以没有选择这里，而选择了中南路

前面也说了一些，此外

因为我需要真正的学区房，而且短期内，我会使用

你短期不回汉，5年之后配套起来，这块还是不错的

从你个人来看

如果资金到位，投资还是不错的

但12000的均价似乎还有点谈判空间

从上午上班一直看到现在，才看完，真是受益匪浅啊！

山LE老师，您能帮我分析下现在我家的情况吗？

我04年毕业，老公02年毕业，05年完全靠我们自己，在华润凤凰城买了个143的大三房，当时首付12W，全商贷45W买的。08年还清贷款。09年买了车，10年初生了孩子，在汉口北买了个商铺40W，5年包租的，首付20W，贷款20W，租金是7.2个点，基本上租金够还房贷。之前因为要供小叔子和小舅子上大学，还要供养2边的父母（都是农村的），所以，一直都没有再买房子。现在小叔子毕业了，感觉压力小多了，手上又有点积蓄了，另外，我和老公的公积金分别每个月自己交1600+，所以和起来2个人的公积金有6000+（自己+公司交的），总觉得公积金放在那里很浪费，你帮我看看，这个情况是不是Z好再去买套房呢？

买房买什么样的呢？比现在的房子小的，我也不想买，买更大的吧，首付没那么多钱，（股票还被套了些），纠结了好久了，能给个建议吗？物价飞涨，感觉压力很大啊。

实在是对理财了解的太少了，平时因为家里开支很大，所以根本就没想过理财这个事情，一年家庭支出至少要花12W+。

纠结着，不知道是把钱投到实体经济里面呢（做生意？然，工作忙，估计抽不出时间搞副业），还是再去买房？但是觉得目前都一个孩子，以后的孩子每个人的父母都那么多套房子，估计下几代都不需要买房子住了，老是被这个思想给牵制着，加上积玉桥这个地方的地理位置越来越好，地铁2号线通了之后更方便了，小学中学附近都有很好的，中学以后坐地铁，几所好的学校也都很快就能到达。

真是很纠结啊！老公说，即使再买也要找闹中取静的地方，当然要是大开发商的楼盘，内环有这样的楼盘吗？

70后通常赶上了好时候，07年之前买房多便宜啊，几套房不奇怪。苦的是80后，不多解释，大家都懂得~90后好多家里好几套房子。总结下Z苦的还是80后~地产和银行是靠80后支撑的吧~~~~~~~~~哈哈

又分析了几个。现在是降房价到差不多时候了吗？

话说我也是80后哈，不过，主要是之前一直觉得有套房自住就足够了，以前的公积金也不高，是近几年才涨的，之前的钱主要用在提高双方父母和兄弟姐妹的生活质量上去了。

OK 多谢大师指点

hehe看了，你们很不错，选择的楼盘和时机都踩的不错。

1、凤凰城的143，绝对的市中心豪宅了，呵有眼光（跳起来摘桃子的典范吧）；

2、汉口北的铺，10年初入手，还是不错的！估计面积应该在40m2左右吧，很好；

当然得益于，

你们毕业时间很好；毕业后，你们家庭收入不错；此外，潜意识的理财眼光还是不错的。

我觉得前面布置的已经挺不错了。车也买了，伢也有了。

好，夸了一番 ，下面说说现状及规划，呵，仅仅是探讨。

有点事儿，过会儿再说……

降房价远远没完 还要持续5年